Prodej nebytového prostoru • 6900 m² bez realitkyGewerbestrasse 2-4, , Bavorsko

Do pronájmu je k dispozici moderní a plně vybavené autohaus s integrovaným autoservisem, který se nachází ve vynikající lokalitě, přímo u frekventované obcházející silnice na hranici města Würzburg. Nemovitost ohromuje svou prvotřídní výbavou a velkorysou pozemkovou plochou o rozloze 6 900 m².

V roce 2021 nově postavený servis splňuje nejmodernější technické standardy a působí díky promyšlenému rozložení prostoru a špičkové výbavě. Díky optimální dostupnosti všech pracovních míst nabízí ideální předpoklady pro efektivní pracovní postupy v automobilové technice.

Budova je dosud využívána autorizovaným prodejcem značek Seat / Cupra a je výborně vhodná pro automobilový obchod, autoservisy nebo příbuzné podnikání.

Rozdělení ploch:

• Prodejní a kancelářské prostory: cca 1 590 m²

• Autoservis (přídatná část, 2021): cca 640 m²

• Dvůr (zpevněná plocha): cca 3 390 m²

• Sklad pneumatik: cca 165 m²

• Mycí hala: cca 60 m²

• Zeleň: cca 1 055 m²

Autohaus se nachází ve vyhledávané lokalitě na hranici města Würzburg, v Zell am Main. Bezprostřední blízkost k silnici B26 zajišťuje optimální napojení na města Würzburg a Karlstadt, díky čemuž je autohaus snadno dostupný z okolních obcí a měst. Navíc z něj těžíte z výborné dopravní dostupnosti na dálnici A3, která je vzdálena jen několik minut.

V okolí se nachází četné možnosti nakupování, gastronomie a poskytovatelé služeb, což zaručuje vysokou frekvenci potenciálních zákazníků. Atraktivní umístění v rostoucí obytné oblasti zajišťuje, že autohaus je dobře navštěvován jak obyvateli, tak cestujícími.

Parkovací místa:

• Venku: cca 64–74 osobních vozidel

• V showroomu ojetých vozů: cca 70–75 osobních vozidel

• V showroomu nových vozů: cca 15–16 osobních vozidel

Autoservis:

• 5 podzemních zdvihacích plošin

• 1 pracovní místo s asistenční zdvihací plošinou (nůžky)

• 1 nadzemní zdvihací plošina

• 2 pracovní místa v servisu bez plošiny

• 1 zkušební stanice pro kontrolu vozidel DEKRA/TÜV

• Každé pracovní místo je samostatně dosažitelné

• Dveře Hörmann s dálkovým ovladačem

• Podlahové vytápění v servisu

Kancelářské a prodejní prostory:

• 5 samostatných prodejních kanceláří

• Součástí je vysoce kvalitní kancelářský nábytek

• Vytápění kancelářských a výstavních budov bylo renovováno v roce 2021

• Podlahové vytápění v kancelářské budově

• K dispozici je infrastruktura pro dobíjení elektromobilů

Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Cena pronájmu bude sdělena na vyžádání. Nejsou účtovány žádné poplatky realitní kanceláři.