Prodej domu • 400 m² bez realitkySeeresidenzen Parndorf Burgenland 7111

Haus1: Učiňte si z toho svůj projekt… K prodeji se nabízí tento luxusní hrubý stav polodvouhousku o přibližně 99 m² obytné plochy na pozemku o rozloze cca 450 m². Výstavba objektu byla zahájena v roce 2022. Dům je již kompletně zdiven cihlami a okna byla již namontována. Příspěvek na přípojku k infrastruktuře byl rovněž uhrazen. Kanalizace, voda a elektřina jsou umístěny přímo na hranici pozemku, avšak samotná připojení ještě nebyla provedena.

Osada se nachází jen kousek mimo obec. Bývalý štěrkový rybník láká nejen v létě k plavání, od října do dubna k rybaření, ale i v zimě – v závislosti na počasí – k bruslení. Srdcem celého privátního areálu je soukromé koupaliště o rozloze 130 000 m². Přímořská oblast je volně využitelná všemi vlastníky pozemků a stává se tak společenským setkávacím místem v této lokalitě. Díky kontrolovaným vjezdům zařízení zaručuje vysokou míru soukromí.

Dosavadní provedení stavby se prodává s výhradou!

Haus2: Přibližně 300 m² obytné plochy se třemi prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní šatnu. Dále zde naleznete saunu, velkou koupelnu, obrovský pokoj pro hosty, obytnou kuchyni s krbem a velkou spižírnou, garáž, bazén a rozlehlou zahradu.

Dopravní spojení: A4, A6, vlak a autobus do Vídně, Bratislavy a Maďarska. V Parndorfu se nacházejí dvě nádraží, přičemž vlaky jezdí několikrát za hodinu do Vídně a Budapešti.

Vzdálenosti z Parndorfu:

• Letiště Vídeň Schwechat: 31,8 km

• Neusiedl am See: 6,4 km

• Outlet Centrum Parndorf: 2,7 km

• Centrum Vídně: 45,7 km

(V Parndorfu se nacházejí dvě nádraží, odkud vlaky jezdí několikrát za hodinu do Vídně a Budapešti.)

INFRASTRUKTURA: Ekonomicky perspektivní Parndorf leží uprostřed trojmezí Rakouska, Maďarska a Slovenska. Blízkost k metropolitním oblastem Vídně, Bratislavy a Mosonmagyaróváru, stejně jako výborná dostupnost letiště Vídeň-Schwechat a dunajských přístavů, učinily z Parndorfu atraktivní ekonomické centrum v posledních letech.

Avšak Parndorf zaujme nejen svou jedinečnou polohou. V obci se nachází všeobecně známé McArthurGlen Designer Outlet Centrum s řadou různých obchodů. Kromě toho zde působí 3 mateřské školy, jedna základní škola a různí lékaři. Nabídka volnočasových aktivit je téměř neomezená – vedle nesčetných spolků, modelového letiště a kilometry dlouhých cyklostezek, blízkost k Neusiedlerskému jezeru a kina Cineplexx výrazně zpestřují celkovou nabídku.