Pronájem bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyMaria Enzersdorf Südstadt Niederösterreich 2344

Pronájem pokojů v soukromé obytné budově, v klidné lokalitě. Chalupa uprostřed přírody, bydlení a studium daleko od hluku. Ekologický dům byl postaven v roce 1999 a disponuje dobře izolovanými stavebními prvky. Energeticky efektivní bydlení. K vytápění se využívá sluneční elektřina a dálkové vytápění z biomasy. Topení místností probíhá prostřednictvím podlahového topení, infračervených panelů a pasivní solární energie.

Doba pronájmu je minimálně 29 nocí a maximálně 6 měsíců. Měsíční nájemné je paušální cena za osobu a zahrnuje topení, elektřinu, vodu, WIFI a provozní náklady. Využití je určeno pro bydlení.

Vybavení kuchyňského koutu: chladnička na nápoje, mikrovlnná trouba, konvice, toustovač, příbory.

Koupelna je vybavena prostupnou sprchou, vanou a dvojitým umyvadlem. Vstup do domu, koupelna, WC a kuchyňský kout se nachází v přízemí a jsou sdíleny s dalšími nájemníky. Společenská místnost o rozloze 20,85 m², určená pro společné hospodaření a studium, se nachází v patře s výhledem na východ (do korun stromů/ lesa) a na západ. Celková plocha společných prostor činí 38,80 m². Úklid všech společných prostor provádí pronajímatel pravidelně.

Možnost uskladnění kol.

Dům se nachází v zelené lokalitě v 2344 Maria Enzersdorf. V čtvrti Südstadt je řadový dům obklopen stromy a zahradami, zasazený do osady mezi ulicemi Kampstraße a Hohe-Wand-Straße. V okolních rovinatých ulicích jsou volná parkovací místa pro osobní automobily a dobíjecí stanice. Dodávky lze parkovat na Kampstraße. Všechna důležitá zařízení, obchody, BSFZ-Südstadt a veřejná doprava jsou dostupná pěšky (bez nutnosti použití auta). V blízkosti se nachází nádraží ÖBB Mödling a zastávka Badner Bahn u WLB.

Ideální pro cyklisty. Sportoviště a tělocvičny pro tenis, golf, lezení, fotbal a atletiku jsou dosažitelná za 7 minut pěšky. Procházky a výlety nabízí blízký Wienerwald a hrad Liechtenstein. V blízkosti se nachází SCS Shopping City Süd a průmyslové centrum Süd, které jsou snadno dostupné. Pro bikery je nedaleko křižovatka cyklostezek EuroVelo 6 a EuroVelo 9.

Dobrá dopravní spojení. V okruhu 2 km se nachází několik čerpacích stanic a přípojky k státním silnicím (B12, B17), k rychlostnici S1 a k dálnicím (A2, A21, A23, A3).

Top 3 představuje samostatný pokoj „private room“ s výhledem. Dveře do pokoje jsou zamykatelné a lze je také otevřít pomocí klávesnice s kódem. Rozloha je 8,15 m², výška místnosti 230 cm, postel má rozměry 80 x 200 cm a je vysouvací na 160 x 200 cm. Vybavení zahrnuje okna (lze je otevírat a zamykat) se závěsnými rolo a síťkou proti hmyzu. Pokoj je zařízen postelí, stolem a křeslem a má podlahu z masivního dřevěného parketu. Bezpečnostní vybavení zahrnuje hasicí přístroj a poplašný systém pro detekci kouře a CO². V domě a osadě platí zákaz kouření. Nabídka zahrnuje bezplatné nabíjecí a parkovací možnosti pro elektrokola.

Cenově dostupné bydlení, příznivé nájmy! Pobyt na semestr je možný, při platbě za 5. a 6. měsíc získáte slevu 5 %. Při obsazení dvěma osobami se pro Top 3 účtuje měsíční nájemné ve výši 630 EUR (kauce 800 EUR na osobu). Všechny uvedené ceny jsou v EUR a zahrnují provozní náklady a daně.