Prodej domu 7+1 • 250 m² bez realitkySt. Ulrich am Pillersee Sankt Ulrich am Pillersee Tirol 6393

Pevná, masivní a kvalitní konstrukce – při stavbě domu byl majiteli velmi důležitý výběr vysoce kvalitních stavebních materiálů.

Pivnice domu je postavena z vodotěsného železobetonu!

Nosná konstrukce střechy byla statikem vypočítána tak robustně, že ani ty nejzasněženější tyrolské zimy nedělají majiteli domu žádné starosti.

Vnější stěny jsou z unikátních cihel Lecaton, které zajišťují příjemné a zdravé vnitřní klima. Dům je v létě chladný a v zimě se snadno vytápí.

Mnoho masivních dřevěných vestavěných prvků výrazně přispívá k pohodové atmosféře v domě.

Dům má výborné dopravní spojení. Odklízení sněhu je vždy zajištěno!

Obytná plocha domu je rozdělena následovně:

Přízemí: Celková plocha cca 85 m², zahrnuje obývací pokoj (24,68 m²), kuchyň s jídelnou (cca 24 m²) s dřevem topeným úložným kamenem umístěným mezi obývacím pokojem a kuchyní/jídelnou, WC se sprchou (4,22 m²), šatnu (9,30 m²), technickou místnost (8,89 m²) a halu (9,13 m²).

První patro: Celková plocha cca 85 m², zahrnuje 3 pokoje (19,88 m², 17,88 m² a 16,32 m²), koupelnu (12,31 m²), WC (2,59 m²) a chodbu (8,66 m²).

Podkroví (zcela využitý sklep s okny): Celková plocha cca 85 m², zahrnuje velkou místnost (33,58 m²), předsíň (6,60 m²), pokoj (11,70 m²), skladovací místnost 1 (5 m²), skladovací místnost 2 (3 m²), topnou místnost (11,15 m²) a halu (10,74 m²).

Podkroví (suterén) má vlastní vstup přes venkovní schodiště.

Dům má balkon o rozloze 12,55 m² a terasu z granitového kamene (cca 20 m²) v krásné, nenáročné zahradě. V zahradě se nachází také rustikální grilovací kůlna s pětiplamenným plynovým grilem značky Weber, ideální pro dokonalý steak během krásného večera! Grilování je možné i v zimě.

Těšíme se na vaše dotazy (prosím, zasílejte je e-mailem)!

Jedná se o soukromý prodej, prosím, žádným makléřům.

St. Ulrich am Pillersee, okres Kitzbühel