Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyAchau Achau Niederösterreich 2481

S přibližně 76 m² obytné plochy tato nemovitost nabízí spoustu prostoru a komfortu pro náročné obyvatele – ať už se jedná o svobodné osoby, páry nebo rodiny.

Obývací prostor je světlý a přívětivě zařízený, přičemž jižně orientovaný obývací pokoj vytváří příjemnou atmosféru. Obě ložnice jsou orientovány na sever, což zaručuje klidné prostředí. Z předsíně se dostanete do prostorného obývacího a jídelního pokoje s otevřenou, zařízenou kuchyní, do obou ložnic, do koupelny s vanou a připojením pro pračku a do samostatné toalety.

Cyklisty a kočárky můžete pohodlně uskladnit ve společné místnosti pro kola v budově. Pro další úložný prostor je k dispozici prostorná sklepní místnost. Součástí kupní ceny je i garážové stání (viz fotografie).

Nemovitost zaujme také svou vynikající polohou. Achau (okres Mödling) se nachází nedaleko příjezdu na dálnice (S1, A2 a A3) a nabízí nově zrekonstruované nádraží s rychlými spoji. Na vídeňské hlavní nádraží se dostanete novou příměstskou tratí během pouhých 16 minut (nádraží je pěší vzdálenost asi 8 minut). Letiště je vzdáleno 18 minut jízdy autem.

Základní škola a nově zrekonstruovaná mateřská škola jsou také v docházkové vzdálenosti.

Zde si můžete užít krásy přírody a zároveň využívat výhody skvělé infrastruktury – ideální řešení pro ty, kdo hledají harmonickou kombinaci přírodního prostředí a městského komfortu.

• Region: okres Mödling

• Nemovitost se nachází v Achau.

• Automobilem se dostanete na jižní dálnici za čtyři minuty, na konečnou stanici U1 Oberlaa za osm minut a na vídeňské letiště bez dopravních zácp za 18 minut.

• Pokud preferujete udržitelnou mobilitu, Achau nabízí nově zrekonstruované nádraží s rychlými spoji – vězte, že vídeňské hlavní nádraží je dosažitelné během 16 minut, přičemž nádraží je asi 8 minut pěšky.

Vybavení

• Částečně zařízené: vestavěné skříně, vestavěná kuchyně, koupelna včetně vany, klimatizační zařízení

• Volná plocha: 6 m² / Počet balkonů: 1

• Vestavěná kuchyně

• Podlaha: dlažba

• Podlaha: laminát

• Typ vytápění: individuální topení na patro, dálkové vytápění

• Rolety a síťky proti hmyzu na všech oknech

• Sklepní místnost, oddělená a uzamykatelná

• Počet garážových stání: 1

Další informace

• Počet pater obytného domu: 4

• Počet ložnic: 2

• Počet koupelen: 1

• K dispozici od: dle dohody

• Světlá obytná plocha díky výhodnému dispozici

• Kvalitní vestavěná kuchyně značky Ewe s dostatkem úložného prostoru

• V obývacím pokoji naleznete odtok pro mobilní klimatizační zařízení

• Na patře garáže se nachází prádelna se sušičkou

• Vlastní garáž s elektrickými vraty a dálkovým ovládáním

• Prohlídka po předchozí domluvě na tel. čísle 0677 634 100 78.