Pronájem bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyTraun - St. Martin Sankt Martin Oberösterreich 4050

Pozor, prosím:

Pokud je inzerát online, znamená to, že je stále aktuální a byt ještě nebyl pronajat.

Děkujeme.

Byt se skládá z:

• 3 pokojů,

• plně zařízené kuchyně (bez poplatku za převzetí),

• zastřešeného, útulného dřevěného balkonu,

• chodby, předsíně,

• koupelny/WC,

• sklepního kóje.

Zařízení:

• Telekom (vhodné pro širokopásmový přenos dat),

• digitální satelitní připojení Astra.

Kuchyň je částečně vybavená (bez poplatku za převzetí).

Je k dispozici pračka a elektrický sušička prádla (s mincovým vkladem).

Mansardový byt se nachází v bytovém domě z 60. let.

Dům se nachází v klidné zóně s přípustnou rychlostí 30 km/h, přímo na okraji Linze, a nabízí výborné parkovací možnosti přímo před domem.

Stávající balkon je zastřešený a orientovaný do zahrady.

Je zde možnost (dokud nebude odvolána) využívat zahradu (cca 500 m²).

Hrubý nájem: 985 € – včetně provozních a vytápěcích nákladů, pouze elektřina je placená zvlášť.

Kauce: 3 500 €

Zřízení nájemní smlouvy: 130 €

Lokalita bytu je přímo na hranici města s Linzem, v klidné zóně s přípustnou rychlostí 30 km/h, s vynikající parkovací možností před domem a se skvělým spojením s veřejnou dopravou:

• přibližně 3 minut chůze (350 m) k zastávce Linz AG „Wattstraße“ (linka 43)

• přibližně 10 minut chůze (650 m) k zastávce Linz AG „St. Martin“ (linky 43, 70, 72)

• přibližně 10 minut chůze (cca 700 m) k zastávce OÖVV "Traun OÖ Styriastraße" (linky: 617, 618, 619)

• přibližně 14 minut chůze (1300 m) k zastávce S-Bahn „St.Martin/Traun“ (linka "S4")

Veškerá potřebná infrastruktura „v docházkové vzdálenosti“:

školy / mateřská škola / obchod Spar / Billa / Penny / lékař / lékárna / pekař / kadeřnictví / nádraží, S-Bahn / autobus

Velmi dobrá okolní infrastruktura, dosažitelná pěšky:

• banky,

• obchody Spar, Billa, Penny,

• lékárna,

• lékaři,

• mateřská škola,

• školy,

• zastávky veřejné dopravy (S-Bahn (linka "S4"), městský autobus, expresní autobus).

Byt byl nedávno kompletně zrenovován.

Další možnosti:

• WLAN/WiFi: neomezený tarif za malý poplatek

• pračka: za malý poplatek

• sušička prádla (elektronická): za malý poplatek

CELKOVÝ NÁJEM včetně nákladů na vytápění, včetně provozních nákladů (bez elektřiny) činí: 985 €.