Prodej bytu 2+1 • 125 m² bez realitkyClementinengasse 10 Wien 15. Bezirk Wien 1150

Světlý penthouse v podkroví s 3 terasami na jedné úrovni

– První užívání 2017

– Výtah

– Obytná plocha cca 125 m²

– Terasová plocha cca 60 m²

– Sklepní kóje cca 6 m²

– Bezpečnostní vstupní dveře

– Otevřený půdorys

– Oddělení obytného prostoru a kuchyně, jak původně plánováno pro druhou ložnici či podobné využití, je snadno proveditelné

– Kuchyň v designu Tischler

– Vestavěné skříně dle designu Tischler

– Podlahová krytina z kameninového porcelánu

– Stěnové obklady v mokrých prostorech z kameninového porcelánu

– Skleněné stěny dosahující až ke stropu s posuvnými prvky

– Elektrické žaluzie na všech skleněných plochách a oknech

– Podlahové vytápění

– Klimatizace Daikin

– Energeticky efektivní konstrukce: tepelná potřeba B 34,8 kWh/m² za rok

– Celkový energetický faktor A 0,8

Veřejné spojení:

– Metro

– Tramvaje č. 18, 52

– Autobusová linka 57A

– V blízkosti Westbahnhof

– Vnější Mariahilfer Straße – 1 minuta pěšky

– Obchody pro každodenní potřeby, školy a mateřské školy v bezprostředním okolí

– Schönbrunn – 15 minut pěšky

Interiérové vybavení:

– Skříně dosahující až ke stropu v předsíni, jídelně a ložnici od Tischlera

– Kuchyň na míru od Tischlera s kvalitními spotřebiči

– Ovládání žaluzie – individuálně nastavitelná, případně programovatelná

Provozní náklady: 500.– měsíčně včetně topení, rezerv apod.