Prodej domu 4+1 • 111 m² bez realitkyStössing Niederösterreich 3073

Nabízí se vzácná příležitost pořídit si dům v absolutním klidu. Kvalita života a ticho, žádní sousedé, přímo uprostřed přírody. Ideální pro odpočinek, pěší turistiku, cykloturistiku, jízdu na koni a mnoho dalšího. Místo je členem Leader regionu Elsbeere Wienerwald.

Dům byl postaven v roce 1970 na slunném pozemku o rozloze 3.077 m², situovaném na svahu. Jižně orientovaná nemovitost nabízí v přízemí přibližně 86 m². Vstup je realizován přes (později přestavěný o rozloze 24 m²) komínový přístav, přes centrální předsíň jsou přístupné obývací a jídelna s kuchyňským koutem a balkon, dvě malé ložnice, koupelna a WC. Schody vedou do sklepa, kde je místnost o rozloze cca 24 m² rovněž přestavěna na obytný prostor. Díky svahové poloze se odtud rovnou přes dvoulisté dveře dostanete do zahrady. Zde se nacházejí také další dva malé sklepní prostory a topení. V roce 2009 byl kotel na topení na dřevo nahrazen peletovým kotlem. Byly provedeny menší úpravy, jako například instalace nových podlahových krytin, a také byla provedena obnova studny – v době úbytek srážek je potřeba studnu prohloubit. Elektrické připojení domu bylo v roce 2016 přeměněno z nadzemního vedení na kabel pod zemí a elektrický rozvaděč byl uveden do souladu s dnešními technickými standardy. Je k dispozici septik pro odpadní vodu.

Hlavní město St. Pölten je vzdáleno přibližně 25 km (severozápadně) a trhová obec Böheimkirchen asi 11 km. Bundeshauptstadt Wien (Vídeň) se nachází asi 40 km severovýchodně od Stössingu.

Místo má autobusové spojení s Böheimkirchen (nádraží na Westbahn trati) a jednou denně také do St. Pölten. Nejbližší vlakové nádraží je v Böheimkirchen (11 km). Krajská silnice 110, která tímto místem prochází, spojuje s krajskou silnicí 119 (Altlengbach – Hainfeld) a krajskou silnicí 129 (Böheimkirchen – St. Pölten). V Plosdorfu (obec Böheimkirchen) se nachází přípojka k dálnici Westautobahn (A 1).

St. Pölten je autem dosaženo přibližně za 30 minut a Vídeň za cca 45 minut.

Údaje o spotřebě energie jsou zatím pouze přibližně odhadnuté, energetický štítek je v přípravě.