Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitkyUnterwart Unterwart Burgenland 7502

Na prodej se nabízejí stavební parcely s rozsáhlým ovocným sadem a obytný dům s přístavbou, postavený v roce 1951 z cihelného zdiva, rekonstruovaný od roku 1994, zateplený a umístěný v idylické oblasti, mimo hlavní silnici, obklopený organickými ovocnými stromy a přírodně nerušenými keři s bobulemi.

Hlavní dům nabízí přibližně 83 m² obytné plochy, která zahrnuje vstupní halu, 3 pokoje, kuchyň s úložným prostorem a koupelnu se záchodem.

V bezprostředně sousedící přístavbě se nachází topná místnost a samostatný pokoj představující dalších přibližně 20 m² obytné plochy, kromě garáže a rozsáhlé stodoly/traktoři garáže, které doplňují neprůhledný vnitřní dvůr. Vestavěné centrální vytápění může být napájeno dřevěnou pecí nebo plynovým kotlem.

K dispozici je platný energetický štítek z roku 2020.

V jižním Burgenlandu, na konci obce Unterwart směrem k Oberwart, se lokalita vyznačuje vynikající infrastrukturou. Okolí je venkovské a klidné, s řadou polí a několika ovocnými sady v blízkosti. Několik cyklistických a turistických tras rozšiřuje možnosti volnočasových aktivit.

Nemovitost se nachází jen několik minut jízdy autem od specialistů a nejmodernějšího okresního nemocnice v okolí, stejně jako od dvou velkých nákupních center. Základní škola a mateřská škola se nacházejí přímo v obci. Přibližně 4 km dále se nachází střední školy v přilehlé okresní části Oberwart.

V sousedním městě Pinkafeld se nachází vyšší odborná škola a největší střední technická škola (HTL) v Burgenlandu. V nedaleké Oberschützen je na výběr ze dvou dalších gymnázií.

Proslulá lázeňská města Bad Tatzmannsdorf se nachází v bezprostřední blízkosti a láká na termální lázně, golfový a country klub Reiters a další fitness aktivity.

Přímé napojení na dálnici A2 je dosažitelné během několika minut jízdy díky přívodové/obcházející silnici.

Doplňkem nabídky je umístěný za nemovitostí dvojřadý ovocný sad o rozloze 2835 m² s obecně připojenou stavební parcelou v obytné zóně – jak je patrné na poslední fotografii s pouliční lampou.

Částečně vybaveno pro okamžité nastěhování.

Celková plocha se skládá ze 4 parcel a uvedená orientační cena je proporcionálně určitelná v případě částečných nákupních možností vzájemnou dohodou. Přednost mají kupující se zkušenostmi v řemesle a s důvěryhodnými bankovními garancemi.

Nabídky na částečný nákup jsou žádány výhradně po prohlídce. Minimální nabídky je nutné zadávat na základě údajů Statistiky Rakouska.

Nejlepší cena nebude zveřejněna a slouží pouze jako podklad pro rozhodování.

Seriózní první kontakty, prosím, vždy s uvedením osobních priorit prostřednictvím nabízených kontaktních údajů.