Prodej domu 5+1 • 166 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Při této nemovitosti se jedná o jednopodlažní rodinný dům. Objekt bude k prodeji od 2. čtvrtletí 2026. K pětim útulným pokojům náleží také samostatná hostinská toaleta. Dále je možný bezbariérový přístup do objektu. Objekt postavený v roce 1996 je vytápěn plynovým kotlem. Poslední modernizace proběhla až nedávno, v roce 2024. Prakticky k nemovitosti náleží i dvojitá stání pro auta pod zastřešením (carport) a také stání pro obytný vůz. Velikost pozemku o rozloze 813 čtverečních metrů poskytuje dostatek prostoru pro užívání slunce.

Celý pozemek včetně domu je prodáván za cenu 389 000 eur.

Objekt se nachází v obci 24589 Eisendorf, aktivní vesnici s přibližně 300 obyvateli.

Dálnice A7 AS Warder je vzdálena 2 km.

Obchody, lékaři, školky a školy se nachází v malém městě Nortorf, které je vzdálené přibližně 4 km.

Dřevěný dům – konstrukce s obkladovým systémem

5 pokojů

Koupelna s vanou, hostinská koupelna se sprchou

Obývací pokoj s otevřenou kuchyní cca 50 m²,

2 dětské pokoje, hlavní ložnice, kancelář, sklad a technická místnost. Další místnost se nachází v částečně podřazeném podkroví.

Rok výstavby 1996, 166 m², přízemní, pozemek 813 m²

Velká, vyzrálá zahrada s různými ovocnými stromy

Dvojitý carport se servisním a nástrojovým halou

Carport pro obytný vůz s volnou výškou 3 m

Průběžné modernizace mimo jiné:

Kvalitní kuchyně v roce 2021

Koupelnové komponenty v roce 2023

Střešní okna Velux v roce 2024

Plynové topení v roce 2024

Částečná výměna radiátorů v roce 2024

Zvláštnosti:

Fotovoltaická elektrárna 10KW/P pro dodávku přebytečné energie do sítě, platná ještě do roku 2031

Samostatný PV ostrovní systém 1,8KW/P pro vlastní spotřebu se 6KW bateriovým úložištěm

Díky PV systémům se náklady na elektřinu v průběhu roku prakticky vytratí

Kancelář s rozvodem datových sítí

Rychlý internet pomocí optických vláken

Vestavěné skříně v kanceláři, v dětských pokojích a v místnosti na podkroví.

Poptávky, prosím, pouze se úplnou adresou a telefonním číslem.