Prodej domu 4+1 • 275 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento klasický bungalov s valbovou střechou byl postaven kolem roku 1999/2000 a v letech 2013/14 uvedena současnou majitelkou do aktuálního stavu. V přízemí se nachází přibližně 200 m² s obrovským obytným/jídelním/kuchyňským prostorem, 2–3 dalšími pokoji, GWC, HWR, předsíní/vstupní halou a prostornou koupelnou. Na půdě byly později vytvořeny chodba, pokoj na spaní/dospívání/hosty s přilehlou plně vybavenou koupelnou a šatna – přibližně 60 m²; zde je dále k dispozici rozvojový potenciál.

Kompletní podlahové topení je kombinováno s téměř novým zemním tepelným čerpadlem s geotermální roztokem o výkonu 14 kW z roku 2022. Součástí je také 400 litrový solární ohřívač vody značky Stiebel Eltron z roku 2022. Energetický průkaz je k dispozici.

Na přibližně 1 250 m² velkém pozemku se před hlavní obytnou budovou nachází druhá budova s garáží pro 3 vozy a dalším úložným prostorem v přízemí a samostatným obytným podlažím ve půdě (pronajato za cca 6 500 € nájemného bez poplatků). Tato samostatná jednotka zahrnuje obytný prostor s otevřenou kuchyní, ložnici a koupelnu, celkem přibližně 61 m² – ideální k pronájmu, případně jako apartmá pro hosty, kancelář pro nezávislého pracovníka, nebo dokonce jako bydlení pro „dospělé dítě“.

Tato velmi hezká a vysoce kvalitní nemovitost s hlavní budovou a přístavbou se nachází jen několik minut od řeky „Oste“ a idylického mlýna Eitzter, v malebné krajině Granstedter Heide. Některé z nejkrásnějších oblastí okresu Rotenburg jsou vašimi novými sousedy a nabízejí vám přírodní aktivity přímo za dveřmi – koupat se v řece, jezdit na kánoi, chodit na túry či běhat, nebo umístit svého koně v okolí a užívat si ideální prostředí pro jízdu! Zcela mimo ruch velkoměst a sociálních problémů si v autentické malé vesnici užijete den jako dovolenou. Na druhé straně do hanzařských měst Hamburk a Bremen dojedete přibližně za 45 resp. 60 minut – ve vesnicích Selsingen a Zeven najdete veškeré zařízení pro každodenní život i školy.

Další vybavení:

• Rekuperační krb s prohřátím vzduchu

• Keramické obklady

• Glazovaná terakotová střecha

• Hlína omítka uvnitř

• Vysoce kvalitní mramorové pracovní desky v kuchyni

• Dřevěný skeletový systém uvnitř

… a další.

Prosím, žádosti od makléřů. Prohlídka je možná s dohodnutým termínem – prosím přineste důkaz o finančních prostředcích nebo potvrzení o financování.