Pronájem bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyGrabenstraße 4, , Bádensko-Württembersko

K 01.07.2025 si můžete nastěhovat do tohoto plně zařízeného, přívětivého a zmodernizovaného bytu ve druhém patře, který vyniká nadstandardní vnitřní výbavou.

Tento byt se nachází ve staré historické budově se zdobeným křížovým rámováním, která dříve sloužila jako statkářský dům a byla v roce 2005 nákladně zrekonstruována. V budově, která je nyní pod ochranou památkové péče (§2 DSchG), se podařilo zachovat původní charakter. V předsíni bytu byl původní pískovec odstrčen z dob původní výstavby, což se perfektně doplňuje s dubovým parketem, který najdete v obývacím/jídelním pokoji a v ložnici.

Podlahy byly nedávno obroušeny a naolejovány, stěny přemalovány, byla instalována nová kuchyň (včetně myčky nádobí) a veškerý další nábytek, včetně 55-palcové 4K televize Samsung a projektoru v ložnici, takže se byt nachází ve vynikajícím stavu. Do bytu ve druhém patře se pohodlně dostanete výtahem, místo k uskladnění nabízí byt přidělený úložný prostor v sklepním sklepě s klenutými stropy. Místo pro parkování auta lze pronajmout v parkovacím domě „Altstadt“ za 80 € měsíčně, přičemž vstupy do parkovacího domu jsou vzdáleny cca 50 metrů.

Internet WLAN + TV (Deutsche Telekom), elektřina, licenční poplatek na rozhlasové vysílání (GEZ, od ARD) a všechny ostatní náklady jsou již zahrnuty v nájemném. Nebudou zde vznikat žádné další náklady.

Byt je ihned k nastěhování s kompletním vybavením.

Leonberg je město uprostřed spolkové země Bádensko-Württembersko, přibližně 13 kilometrů západně od Stuttgartu. S přibližně 48 000 obyvateli je po Sindelfingenu a Böblingenu třetím největším městem okresu Böblingen a je určeno jako středisko pro přilehlé obce. Díky veřejné dopravě, ale i vynikající silniční síti, se z Leonbergu do hlavního města Stuttgartu dostanete zhruba za 15 minut, okolní obce jsou taktéž rychle dosažitelné. Díky dálnicím A8 a A81, které míjí Leonberg, je město velmi dobře napojeno na směry Mnichov-Karlsruhe a Bodensee-Heilbronn. Samotný byt se nachází v bytovém domě na okraji historického centra Leonbergu. Zde je vše potřebné k vyřízení každodenních záležitostí pěšky dostupné, ať už supermarket, lékaři, kavárny nebo restaurace.

+ světlé místnosti

+ centrální poloha na okraji starého města

+ budova chráněná jako památková stavební památka

+ nákladná rekonstrukce v roce 2005

+ udržovaná rezidenční čtvrť

+ vysoce kvalitní podlahy (parket, pískovec)

+ stropní stiuk

+ výtah, sklep, úložný prostor

+ nová plně vybavená kuchyň (včetně myčky nádobí)

+ dvojkombinace chladničky s mrazákem Samsung

+ mikrovlnná trouba

+ kuchyňský ostrůvek s barovými židlemi, úzký kuchyňský ostrůvek

+ kulatý jídelní stůl, 4 jídelní židle, vysoká skříň v obývacím/jídelním pokoji

+ 2 knihovny, 1 pracovní stůl, 1 židle, 1 skříň, 1 křeslo, 1 lampa v obývacím pokoji

+ 1 kožená sedačka, 1 55-palcová Samsung 4K televize (Smart TV) v obývacím pokoji

+ 1 manželská postel (180x200), 2 noční stolky se 2 lampami, 1 komoda

+ 1 šatní skříň, 1 velké zrcadlo, 1 elektrický žaluzijní systém

+ 1 projektor s elektrickým plátnem, subwoofer, soundbar, Apple TV

+ 1 komoda, 1 skříň na boty, 1 věšák v předsíni

+ koupelna se sprchou, kompletně zařízená

+ pračka a kombinovaná sušička v prádelně

+ nádobí, sklenice, hrnce a pánve, konvice, toustovač

+ ložní prádlo, ručníky, fén, žehlička, žehlicí prkno, sušák na prádlo, vysavač

Byt je ihned k nastěhování s kompletním vybavením.