Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyEulenweg 6, , Bavorsko

Vyrábí se pronájem moderního penthouse bytu se 3 pokoji a terasou na adrese Eulenweg 6 v 84061 Ergoldsbach:

Byt se nachází v obytném komplexu postaveném v roce 2022, který zahrnuje celkem 11 bytů, a to v klidné lokalitě.

V okrese Landshut, mezi Mnichovem a Regensburgem, leží na nížině Dolního Bavorska trh Ergoldsbach s přibližně 8 500 obyvateli. Díky výhodné dopravní dostupnosti s přímým napojením (podobné dálnici B15N, A92, A93) dojedete autem do Landshutu (15 min), Dingolfingu (20 min), Regensburgu (25 min) či Mnichova (50 min) velmi rychle. Dále je zde přímé vlakové spojení do Regensburgu, Mnichova a na mnichovské letiště již ze železniční stanice v Ergoldsbachu.

Centrum Ergoldsbachu je vzdáleno méně než 1 km a je dosažitelné pěšky za 10 minut. Ve vesnici najdete všechny obchody s potřebami každodenního života. K dispozici jsou různé řeznictví, pekárny, statkové prodejny, supermarkety a drogerie (např. Edeka, Lidl, Netto, Aldi, REWE, Norma, Rossmann), textilní obchody a stavebniny. Rovněž zde působí různé restaurace, kavárny, hospody a pivní zahrádky.

-Vytápění: Pelletové kotle

-Okna: moderní plastová okna (vnějšek šedý, interiér bílý)

-Podlahy: ve všech obytných a ložnicových místnostech prémiová podlaha z masivního dřeva

-Štědrá střešní terasa (23,91 m²)

-Skladovací místnost (3,12 m²)

-Mechanické větrání obytných prostor pro příjemný pocit z bydlení

-Připojení k internetu je k dispozici

-Připojení pro pračku v koupelně

-Podpodlahové vytápění s nízkou teplotou ve všech místnostech bytu

-Koupelna: sprcha + umyvadlo + připojení pro pračku a sušičku, moderné obklady, okno s přirozeným denním světlem, stropní světla (spoty)

-Kuchyně: Vestavěná kuchyň je zahrnuta (za příplatek od předchozího nájemce), stropní světla v kuchyňské zóně, velké okno s denním světlem, podlaha z masivního dřeva

-1 venkovní parkovací místo přímo před vchodovými dveřmi

-Světlý schodišťový prostor

-1 sklepní místnost

-Krytý carport pro uložení jízdních kol

-Krytá skládka na odpadkové koše

-Spolehlivá, lokální služba domovníka

-Štědrá obývací/jídelní místnost s otevřenou kuchyní

-Byt není zařízený, s výjimkou vestavěné kuchyně za příplatek

Složení nájmu je následující:

980,00 € měsíční čistý nájem

+200,00 € měsíční záloha na provozní náklady

=1.180,00 € měsíční celkový nájem

Domácí mazlíčci: povoleny 1–2 kočky (ale bez kočičí sítě), psi po domluvě

Podmínky pro pronájem:

- Vyplněné a podepsané informace o nájemci

- Stálý pracovní poměr / stálý příjem

- Poslední 3 výplatní pásky (únor, březen a duben 2025)

- Aktuální výpis ze SCHUFA (ne starší než 4 týdny) bez negativních záznamů

Máte-li zájem, kontaktujte nás:

CK Immobilienmanagement

Kontaktní osoba: paní Carolin Kaiser

Email: vermietung@ck-immobilienmanagement.com

Prosíme, zašlete nám svou poptávku pouze emailem / zprávou.

Děkujeme!