Pronájem bytu 3+kk • 105 m² bez realitkyDüsseldorf Benrath Nordrhein-Westfalen 40597

Vítáme vás na jednom z nejžádanějších rezidenčních míst Düsseldorfu – na Benrather Schloßallee. Tento prostorný 3-pokojový byt o přibližně 105 m² obytné plochy spojuje výjimečnou polohu v udržovaném obytném komplexu.

Byt se nachází v klidném a velmi pečlivě udržovaném vícebytovém domě a zaujme svým promyšleným dispozicí, světlými místnostmi a elegantní atmosférou bydlení. Otevřený obývací prostor s přístupem na slunný balkon nabízí ideální prostředí pro relaxaci či společenské večery. Kuchyň je funkčně navržena a lze ji vybavit dle vlastních představ.

Dva prostorné ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC pro hosty dokonale doplňují nabídku prostoru. Velká okna zajišťují vynikající prosvětlení a příjemné klima v místnostech.

Jedním z hlavních předností je přidružené podzemní parkovací místo, které vám kdykoliv umožní pohodlné a bezpečné parkování. K dispozici je také sklepní kóje a sklep pro kola.

Nemovitost je ideální pro páry, malé rodiny nebo náročné jednotlivce, kteří hledají stylové bydlení v zeleném, ale zároveň městsky velmi dobře dostupném prostředí.

Benrather Schloßallee patří nepochybně mezi nejprestižnější adresy jižního Düsseldorfu. Nachází se v okrese 9, přímo ve zelené a historicky utkané čtvrti Benrath, kde tak můžete čerpat z vynikající kombinace přírody, městského komfortu a kulturní rozmanitosti.

Bezprostřední blízkost Rýna přidává této lokalitě zvláštní rekreační hodnotu: ať už jde o procházky podél rýnského nábřeží, běžecké trasy s výhledem na vodu nebo odpočinkové chvíle u řeky, tady začíná kvalita života přímo za dveřmi. Také barokní Benrathský zámek s rozsáhlým parkem je vzdálen jen pár minut chůze a zve k procházkám, posezení a vychutnávání chvíle.

Navzdory klidnému a přírodou obklopenému prostředí je dostupnost do městského života ideální: S-Bahn stanice Düsseldorf-Benrath, několik autobusových a tramvajových linek a dálnice A59 a A46 jsou rychle dostupné, což zajišťuje optimální mobilitu ve všech směrech – ať už do centra Düsseldorfu, na letiště nebo do okolního Porýní.

V blízkosti najdete možnost každodenního nákupu, půvabné kavárny, kvalitní restaurace, lékaře, lékárny i kvalitní vzdělávací instituce. Oblíbený Benrather Wochenmarkt a živé centrum Benrathu navíc dodávají místu městský šmrnc s osobitým charakterem.

Celkově jde o lokalitu, která přesvědčuje svou blízkostí k Rýnu, exkluzivním okolím a vysokou kvalitou života – ideální pro náročné lidi, kteří hledají něco výjimečného.

Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, což umožňuje rychlé a snadné spojení s centrem města, hlavním nádražím i okolními čtvrtěmi – ideální pro dojíždějící nebo pro ty, kteří se chtějí obejít bez auta.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo. V obytných a ložnicových prostorech je pokládán dubový laminát, zatímco chodba a kuchyň jsou dlažbou.

Koupelna je vybavena vanou a navíc je k dispozici i samostatné WC pro hosty.

Okna jsou opatřena izolačním zasklením a poskytují tak dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti.

Elektroinstalace zahrnuje rozvodnou skříň s chráničem (FI), což odpovídá aktuálním bezpečnostním požadavkům.

Velký balkon rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí.

Podzemní parkovací místo je možné na vyžádání pronajmout za jednorázový příplatek.

Kuchyň nabízí prostor pro individuální plánování a realizaci.

Za jednorázový příplatek lze současnou koupelnu podle přání vybavit moderními, vysoce kvalitními obklady. Výběr materiálů lze přitom individuálně doladit.