Prodej domu 6+1 • 137 m² bez realitkyWappeltshofen 4, , Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento láskyplně zrekonstruovaný (2023/2024) rodinný dům/farma spojuje moderní komfort bydlení s venkovskou idylou – ideální pro rodiny, milovníky zvířat a všechny, kteří hledají život v souladu s přírodou.

Základní údaje:

• Obytná plocha: cca 137 m²

• Velikost pozemku: cca 1 000 m²

• 6 místností

• 2 moderní koupelny

• Podlahové topení v celém suterénu

• Otevřená kuchyň s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní značky Nobilia v venkovském stylu

• Obrovský podkrovní prostor s velkým potenciálem

• Podzemní sklep s historickým klenutým sklepem – ideální pro skladování nebo jako vinný sklep

• Garáž je k dispozici

Zvláštní přednosti:

• Dva koňské stáje

• Slepičí kurník s velmi velkým oploceným výběhem – ideální pro chovatele nebo soběstačné

• Velká stodola s již schválenou změnou využití na dílnu pro hobby městem Altdorf – perfektní pro řemeslníky, kutila nebo pro kreativní projekty

• Nová, trojitě zateplená plastová okna s elektrickými žaluziemi

Stav vytápění:

Topení, radiátory, ručníkovače v koupelnách a podlahové topení v suterénu jsou již instalovány – samotný topný systém (např. tepelné čerpadlo, pelety apod.) však ještě není nainstalován, a proto si jej můžete vybrat a nechat zabudovat podle vlastních představ.

Tato výjimečná nemovitost nabízí prostor pro pohodlí a realizaci – uprostřed přírody, ale přitom s výbornou dostupností.

Ideální pro rodiny, soběstačné obyvatele nebo všechny, kteří chtějí vychutnávat venkovský život v komfortu.

⸻

Poznámka:

Prohlídky jsou možné pouze s potvrzením financování, jelikož je dům momentálně obýván.

Wappeltshofen se nachází 8 km východně od města Altdorf u Norimberku, kde lidé žijí tiše a v ústraní, v souladu s přírodou.

Dopravně jste výborně napojeni díky dálnici A3, kterou dosáhnete za přibližně 13 minut jízdy autem.

Centrum Norimberku je pak vzdálené cca 30 minut jízdy.

Mateřská škola se nachází přímo v sousední obci (cca 1,1 km vzdálenost),

zatímco základní i střední škola se nacházejí v Altdorfu.

Autobusová spojení jsou zajištěna a zastávka se nachází přímo za domem.

Jestli chcete vědět více o této vysněné nemovitosti, ozvěte se nám.

Při bližším zájmu vám rádi ukážeme tuto výjimečnou nabídku nemovitosti osobně nebo prostřednictvím videa.

Budova není chráněná památkovým zákonem.