Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

Hodně prostoru pro život, práci a pohodu

Tento chytrě navržený zděný dům nabízí na přibližně 170 m² obytné a užitkové plochy obrovskou flexibilitu pro moderní rodinný život. V přízemí vás zve otevřený, světlem zalitý obývací a jídelní kout s kuchyní, kde si můžete vychutnat jídlo a společnost. Hostinská toaleta a komorní místnost jsou prakticky začleněny – ta druhá může být v případě potřeby přesunuta do plně vybudovaného sklepa, čímž vznikne místo pro další pokoj nebo domácí kancelář.

V patře vás čekají tři světlé pokoje a moderní koupelna – ideální jako dětský, hostinský nebo pracovně. Prostorný obývací pokoj v přízemí lze v případě potřeby dokonce rozdělit – více místa pro vaše nápady!

Zvláštní přednost:

Plnohodnotný sklep pro záliby s denním světlem, podlahovým vytápěním a vstupem do zahrady se skvěle hodí jako pokoj pro mládež, kancelář nebo útočiště.

Extra možnost: Balkon v přízemí vytváří dodatečný volný prostor s výhledem.

Závěr:

Pevně postavený, promyšleně plánovaný – Flair 113 nabízí flexibilní obytná řešení s garancí pohody!

Nemovitost se nachází v klidné části Lohe ve městě Langenzenn – obklopena přírodou a pečlivě udržovaným obytným prostředím. Přes venkovskou polohu těžíte z dobré dopravní dostupnosti: silnice B8 a nádraží Langenzenn jsou dosažitelné během několika minut, stejně jako možnosti nákupů, školy a lékaři v centru města.

Okamžitá rekreace přímo u vašich dveří, krátké cesty do Fürthu a Norimberku – ideální pro rodiny, hledající klid i dojíždějící.

- Stav: Novostavba

- Kompletně podsklepeno

- Koupelna s oknem, vanou a sprchou, hostinská toaleta a otevřená kuchyň

- Spižírna

- Podlahy: dlažba

- Okna: plastová okna

- Řízený ventilační systém

- Výhled: dálkový výhled

V ceně je zahrnut dům včetně plně dokončeného, vytápěného sklepa pro volnočasové aktivity, pozemek a všechny příplatkové náklady na výstavbu – s výjimkou pouze úředních poplatků a nákladů na přípojky u dodavatelů.

K tomu přibývají vlastní úpravy, jako jsou podlahové krytiny a malířské práce v interiéru; koupelny jsou již zcela obloženy obklady.

Na vyžádání vám rádi poskytneme další podklady.

Údaje podle § 5 TMG:

Kancelář:

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Sídlo:

MR Holding GmbH

GF: Manuel Reidelbach

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Německo

Kontakt:

Telefon: 0911 1440 9064

E-mail: info@reidelbach-immobilien.de

Web: https://immobilienmakler-fuerth.com

DIČ: DE354994802

Dohledový orgán:

Povolení k podnikání podle § 34c Gewerbeordnung (GewO) vydal:

Průmyslová a obchodní komora pro Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Německo

Web: www.ihk-muenchen.de

Pravidla odborné praxe:

§ 34c Gewerbeordnung (GewO)

Vyhláška o realitních makléřích a developech (MaBV)

Předpisy lze nahlédnout na www.gesetze-im-internet.de

Odpovědnost za obsah:

Jako poskytovatelé služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách dle obecných zákonů. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsme povinni dohlížet na přenášené nebo uložené cizí informace či vyhledávat okolnosti, které by poukazovaly na nezákonnou činnost. Povinnosti k odstranění nebo zablokování přístupu k informacím podle obecných zákonů touto skutečností nejsou dotčeny. Tato odpovědnost však vzniká až od okamžiku, kdy je nám známa konkrétní nezákonná činnost. Jakmile se o takových porušeních dozvíme, ihned tyto informace odstraníme.

Odpovědnost za odkazy:

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí weby třetích osob, na jejichž obsah nemáme vliv. Proto nemůžeme převzít zodpovědnost za obsah těchto cizích stránek. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo správce stránek.

Autorská práva:

Obsah a díla vytvořená provozovateli těchto stránek podléhají německému autorskému právu. Kopírování, úprava, distribuce a jakékoli využití mimo rámec autorského práva vyžaduje písemný souhlas příslušného autora nebo tvůrce.