Pronájem bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyParacelsusstraße 1B, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní novostavba s výhledem a jižní terasou na okraji lesa je ihned k nastěhování. Nabízený byt disponuje podlahovým vytápěním, vinylovou podlahou s dřevěným vzhledem a podlahovými okny orientovanými na východ a jih.

Prostorný a světlý obytný/jídelní prostor s otevřenou kuchyní má celkem 47 m², dvě podlahová okna na jih a 10 m² jižní terasu s přímým přístupem k okraji lesa.

Dvě ložnice či pracovny o rozloze 21 a 13 m² jsou umístěny s východní orientací, mají podlahová okna a před nimi se nacházejí trávníky s výhledem na přilehlý les.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním s centrálním topením a ohřevem vody z moderní tepelné pumpy.

Budova má výtah a k bytu patří dvě sousední parkovací místa v podzemní garáži ve stejném domě.

Sklepní místnost patřící bytu není součástí společných prostor, nýbrž je přístupná výhradně z bytu. V bytě jsou rovněž instalována připojení pro pračku. V domě se navíc nachází prádelna s vlastním elektrickým a vodním připojením a sklep na kola umístěný v podzemní garáži.

Byt se nachází jižně od centra Gummersbachu, cca 5 minut jízdy. Za 8 minut jízdy je dosažitelná dálnice A4. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti.

Základní nájem činí 1 350 eur, dále 150 eur za dvě parkovací místa. Záloha na služby je 300 eur na základě předpokládaných nákladů.

Prohlídky jsou možné v brzké době.

Nemovitost se nachází v Gummersbachu. V docházkové vzdálenosti od objektu je několik autobusových linek. Díky blízké železniční trati RB25 jsou regionální cíle dobře dostupné. V bezprostřední blízkosti naleznete několik restaurací, dva supermarkety a pekárnu. Také je v dosahu park a zelená plocha, poštovní přepážka a lékárna. Dále jsou v okolí dostupné další možnosti nakupování a mateřské školy. Několik muzeí, kvalitní zdravotní péče, různé možnosti pro volnočasové aktivity a sport (včetně několika fitness center) a zajímavé možnosti nočního vyžití jsou rovněž dostupné v okolí.