Prodej domu • 1042 m² bez realitky, Hessen

PROVISNĚ BEZ PROVIZE a udržovaný obytný a obchodní dům v lokalitě 1A s velmi dobrou vybaveností!

Pro investory nebo podnikatele nabízí tento velmi udržovaný obytný a obchodní dům celkem 7 bytů (1 x 2, 2 x 3, 2 x 4, 2 x 5 pokojů) s přibližně 727 m² obytné plochy a 4 komerční prostory o celkové ploše přibližně 315 m². Budova byla postavena z masivních materiálů a je kompletně podsklepená. Byty jsou částečně vybavené balkonem, hostinským WC a úložným prostorem. V suterénu se nachází společná prádelna a sušárna. Na rozsáhlém pozemku o rozloze 737 m² je celkem 9 parkovacích míst.

Průměrná délka pronájmu u 7 bytů činí téměř 14 let, u 4 komerčních prostor téměř 16 let. Tyto poměrně vysoké ukazatele mluví samy za sebe. K objektu byl z hlediska co nejodbornější a nejkvalifikovanější ocenění vypracován rozsáhlý znalecký posudek veřejně jmenovaným a složeným znalcem. Nabídka je určena investorům.

Prodej probíhá BEZ PROVIZE přímo od majitele.

Dům se nachází v Rodgau, v centrální a rodinně přívětivé lokalitě. Rozmanité možnosti nákupů pro každodenní potřeby a široká nabídka volnočasových aktivit a rekreace (např. koupaliště Nieder-Roden, pestrá nabídka klubů, rozsáhlé cyklostezky, bezprostředně přilehlé rozsáhlé lesní oblasti) činí Rodgau oblíbeným místem k bydlení. Nejbližší stanice S-Bahn (linka S1 Rödermark-Wiesbaden) je dosažitelná pěšky za cca 2 minuty (S1 do Frankfurt Hauptwache za pouhých cca 30 minut). Výborné napojení na silnice B45 a dálnici A3 umožňuje rychlý přístup do celého regionu Rýn-Mohan.

Vaše dotazy mohou být zodpovězeny pouze tehdy, pokud budou obsahovat vaše celé jméno, e-mailovou adresu, telefonní číslo a adresu bydliště nebo podnikání.