Prodej domu • 220 m² bez realitky, Bavorsko

Bytový dům pro více rodin s přilehlými prostory, zdvojenou garáží a upraveným podkrovím byl postaven přibližně kolem roku 1940, v roce 1968 byl přístavěn a zmodernizován. Následně byla budova průběžně renovována, v roce 2003 bylo obnoveno topení. V roce 1998 byla okna v přízemí a v roce 2004 okna v prvním patře vyměněna. V roce 2010 byla instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem cca 8 kW.

Fotovoltaická elektrárna má průměrný čistý výnos cca 3400 € ročně.

Přístavba zdvojené garáže s přilehlými prostory proběhla přibližně v roce 1980. Jako robustní dvojgaráž se sklepem a plochou střechou byla kvalitně zhotovena a dodnes nevykazuje žádné poškození.

Celková plocha pozemku činí cca 1.576 m². Dům s garáží zabírá pouze cca 570 m² pozemku, a proto zůstává dalších 1.000 m² jako zahrada nebo stavební parcela.

Rozložení bytů:

Byt v přízemí: momentálně volný, 3-pokojový byt s cca 80 m² obytné plochy a balkonem, se sklepním prostorem i dodatečnou úložnou místností ve schodišti.

Byt v prvním patře: momentálně volný, 3-pokojový byt s cca 80 m² obytné plochy a balkonem, se sklepním prostorem i dodatečnou úložnou místností ve schodišti.

Byt v podkroví: momentálně volný, 2-pokojový byt s cca 55 m² obytné plochy, se sklepním prostorem i dodatečnou úložnou místností ve schodišti.

Unikátní zahradní chata s grilem a výhledem na rybník zve do malebné zahrady k opravdovému odpočinku. K pěstování bio zeleniny je k dispozici skleník a rozlehlý zeleninový záhon. Maliny, ostružiny, angrešt a další plodiny jsou pěstovány již léta a lze je sklízet v létě.

Jen několik minut autem od Ulmských bran se tento bytový dům pro více rodin nachází v centrální lokalitě Pfuhl. Výborné autobusové spojení, maloobchodní provozy, mateřské školy, školy i lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti.