Prodej domu 3+1 • 67 m² bez realitkyHochbergle 2, , Bavorsko

Rekreační dům číslo 10 je dobře dostupný pěšky z parkoviště, což je velmi praktické, protože nemusíte absolvovat dlouhou cestu z parkoviště rekreačního sídla k domu.

- Obytná plocha 67 m²

- Rok výstavby 1981

- Plyn – kotel (terma)

- Plně zařízený

- Laminátové a dlaždicové podlahy

- 2 ložnice

- 1 koupelna

- Obývací a jídelní prostor

- Samostatná kuchyň

- Terasa

- Parkovací místa pro auta na parkovišti rekreačního sídla

- Pronájem může být realizován samostatně nebo prostřednictvím rekreačního sídla

Jelikož se jedná o klasickou rekreační nemovitost (podle kategorie A na webu), která není určena k trvalému bydlení, byla tato nemovitost vždy zprostředkována a pronajímána přes Feriendorf Hochbergle Touristik GmbH. Pro roky 2024/2025 jsou již zajištěny rezervace, které by mohl nový majitel převzít. Více informací naleznete na:

https://www.feriendorf-lechbruck-am-see.de/objektsuche.html#/objects/haus-nr-010

Tuto nemovitost činí ještě atraktivnější silná obsazenost a vysoký počet návštěvníků v rekreačním sídle. Aktuální měsíční provozní náklady činí 510,00 Euro plus volitelný poplatek správce 47,60 Euro, pokud se pronájem realizuje prostřednictvím rekreačního parku. Při zájmu poskytneme další informace.

Lechbruck am See je obec sestávající z 21 částí ve správním regionu Švábka, s přibližně 2 750 obyvateli. Lechbruck se rozprostírá ve výšce 737 m n. m. v nádherném východním Allgäu podél západního břehu řeky Lech mezi Füssen, Marktoberdorfem a Schongauem. Vzdělávací zařízení zahrnují základní školu a místní školku, což činí Lechbruck velmi atraktivním pro rodiny s dětmi. Pro uspokojení každodenních potřeb zajišťuje skvělá místní nabídka několik obchodních možností, jako jsou V-Markt, Netto, Lidl a lékárna. Početné volnočasové aktivity v obci také nic nevynechávají: Lechbruck nabízí minigolfové hřiště, klub pro bruslení na ledě a motorsport pro sportovní nadšence a hudební soubor pro hudebníky.

Celkové podlahy, koupelna, vodovodní potrubí i topná tělesa byly v roce 2019 zrekonstruovány.

Roční příjmy se aktuálně pohybují okolo 12 000 Euro, přičemž je možné vydělat více, pokud se nemovitost inzeruje na portálech a při pronájmu jsou povoleni psi.