Die Bürofläche ist der gesamte 11. Stock des HAT64-Gebäudes in bester Lage direkt am Eschersheimer Turm. Auf den ca. 450 Quadratmetern Bürofläche befinden sich Einzelbüros, Open Space Flächen sowie Konferenz-Räume (siehe Grundriss und Video in den Dateien).

Kancelářský prostor se nachází ve všech 11 patrech budovy HAT64 na excelentní poloze přímo u věže Eschersheimer. Na přibližně 450 m² kancelářské plochy najdete samostatné kanceláře, otevřené pracovní prostory i konferenční místnosti (viz půdorys a video v přílohách).

Das Highlight ist die ca. 50 Quadratmeter große Dachterrasse mit einem einzigartigen Blick auf die Frankfurter Skyline, welche exklusiv zu der Bürofläche gehört.

Hvězdou prostoru je přibližně 50 m² velká střešní terasa s jedinečným výhledem na frankfurtskou panoramu, která náleží exklusivně kancelářské ploše.

Die Fläche ist entweder als Gesamtfläche mietbar oder teilbar ab ca. 150 Quadratmetern.

Prostor je k dispozici buď jako celek, nebo k dělení na části od přibližně 150 m².

In den Grundrissen sind verschiedene Variationen eingezeichnet, wie eine Teilung aussehen könnte. Bei einer Teilung der Fläche bietet es sich an, das Eckbüro im Süd-Westen sowie die Dachterrasse als gemeinsame Räume zu nutzen, welche über ein Meeting-Planungs-Tool eingebucht werden können.

Na půdorysech jsou zakresleny různé varianty, jak by mohla rozdělení vypadat. Při dělení plochy se nabízí využít kancelář v rohu na jihozápadě a střešní terasu jako společné prostory, které lze rezervovat pomocí nástroje pro plánování schůzek.

Neben 4 Kfz-Stellplätzen im 1. Untergeschoss in der Garage gehört zu der Fläche noch ein ca. 70 Quadratmeter großer, sehr geräumiger Lagerraum im 1. Untergeschoss.

Kromě 4 parkovacích míst ve 1. suterénu v garáži náleží prostoru také přibližně 70 m² velký, velmi prostorný skladový prostor ve 1. suterénu.

Der Empfangsbereich des Gebäudes ist repräsentativ und bis ca. 17:00 Uhr besetzt. Andere Mieter im Gebäude sind u.a. das Generalkonsulat von Malaysia, General Electric sowie verschiedene Kanzleien, Agenturen und Finanzdienstleister.

Recepce budovy je reprezentativní a je obsluhována do cca 17:00 hodin. Mezi další nájemce patří mimo jiné konzulát Malajsie, General Electric a různé advokátní kanceláře, agentury a poskytovatelé finančních služeb.

Direkt am Eschersheimer Turm gelegen, besteht eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz, da neben der direkten U-Bahn-Station (1 Minute) auch die Hauptwache (4 Minuten) und die Konstablerwache (8 Minuten) mit jeweils U- und S-Bahn-Anschluss fußläufig erreichbar sind. Dadurch ist man in weniger als 10 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof und in ca. 25 Minuten am Flughafen.

Přímo u věže Eschersheimer se nachází vynikající spojení s veřejnou dopravou, neboť kromě bezprostředně přilehlé stanice metra (1 minuta) jsou pěšky dostupné i hlavní stanice Hauptwache (4 minuty) a Konstablerwache (8 minut), obě se spojeními metra a S-Bahn. Díky tomu se dostanete za méně než 10 minut na hlavní nádraží ve Frankfurtu a za cca 25 minut na letiště.

Die zentrale Lage lädt in der Mittagspause oder zum Feierabend zum Essengehen ein - sowohl Lokale im Nordend, als auch in der Innenstadt lassen sich unkompliziert erreichen.

Centrální poloha láká k obědu nebo po práci k posezení u jídla – jak podniky v čtvrti Nordend, tak v centru města jsou snadno dosažitelné.

Direkt gegenüber befindet sich das Fitness-Studio “Elements”, verschiedene andere Sport-Angebote (Yoga-Studios, Fitness First, …) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Přímo naproti se nachází fitness studio “Elements”, a v bezprostřední blízkosti jsou také další sportovní nabídky (jóga studia, Fitness First atd.).

Die Einkaufsstraßen Zeil und Goethestraße sowie das Einkaufszentrum MyZeil lassen sich ebenfalls in wenigen Minuten erreichen - in unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem ein tegut- und ein REWE-Supermarkt.

Nákupní ulice Zeil a Goethestraße a nákupní centrum MyZeil jsou dosažitelné během několika minut – v bezprostředním okolí se dále nachází supermarkety tegut a REWE.

Eine Bezuschussung für etwaige Umbau-Maßnahmen ist möglich.

Je možná podpora na případné stavební úpravy.

Im Falle einer Teilung der Fläche hängt die Gesamtmiete davon ab, welche Büro-Räume exklusiv genutzt und welche geteilt werden. In dem Fall erhöht sich der Quadratmeter-Preis, da dann gemeinschaftlich genutzte Flächen innerhalb der Bürofläche noch zusätzlich umgelegt werden müssen - mehr Infos nach Verhandlung.

V případě, že se prostor rozdělí, celkový nájem bude záviset na tom, které kancelářské prostory jsou využívány exkluzivně a které se sdílí. V tomto případě se cena za metr čtvereční zvýší, protože je potřeba dodatečně přepočítat náklady na společné prostory – další informace budou projednány při jednání.

Ihr direkter Ansprechpartner ist der aktuelle Mieter, der für die gesamte Bürofläche ab sofort einen Nachmieter oder einen Untermieter bis April 2029 sucht. Somit ist der Bezug für Sie provisionsfrei.

Vaším přímým kontaktem je současný nájemce, který okamžitě hledá nového nájemce nebo podnájemce pro celou kancelářskou plochu až do dubna 2029. Pro vás je tedy stěhování bez provize.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Prohlídka je možná již brzy. Těšíme se na vaši zprávu.