Prodej domu • 700 m² bez realitkyAltmünsterstr 16 Wiesbaden Igstadt Hessen 65207

Liebhaberobjekt mit Denkmalschutz

Nemovitost pro nadšence s ochranou památkové hodnoty

Prodej bývalé farmy se zahrnuje obrovskou stodolu (vnitřní rozměry cca 17,50 m x 12,70 m) a stáje (vhodné i pro koně) spolu s hospodářskou budovou. Stodola je velmi vysoká a disponuje velkým, vysokým podkrovím. Zdimený obytný dům (dvoupatrový) obsahuje samostatný byt se vstupem odděleným od hlavního vchodu. Centrální plynové topení je porouchané a musí být vyměněno.

Velký pozemek zahrnuje areál statku i stavební plochy. Rozlehlý dvůr je dlážděn kvalitními modrými bazaltovými kameny. K dispozici je dostatek parkovacích míst, dvě garáže a dvojitý carport (vhodný i pro vysoká vozidla).

Neexistují žádné nájemní či pachtovní vztahy, které by bránily případné přestavbě.

Unikátní statek (obytný dům se přístavbou a hospodářskými budovami) se nachází v klidné okrajové části obce, na konci slepé ulice v heském lázeňském a správním hlavním městě Wiesbaden. Ke kurzu a do centra je to přibližně 8 km. Zastávka městského autobusu je dosažitelná za 3 minuty, a dále je k dispozici železniční spojení na hlavní nádraží Wiesbaden.

Dopravní spojení do oblasti Rýn-Majn a k frankfurtskému letišti je velmi dobré. Dobře přístupné jsou dálnicové přípojky Wiesbaden-Erbenheim, Wiesbaden-Nordenstadt, Wallau a Niedernhausen.

Vzácná nabídka v lázeňském a správním hlavním městě – v ceně je zahrnuta i téměř nová 6 m segelyacht (VIVA 600).

Ceny nemovitostí opět rostou, v posledních měsících vzrostly o 2,9 %.

Další fotografie rádi zašlu vážným zájemcům. Prodávají se parcely č. 16/2 a 16/3. Stavební plány vám ukážu při osobní prohlídce na místě. Při jednání o koupi bude vyžadován důkaz o finančních prostředcích.

Jedná se o soukromý prodej bez zprostředkovatelského poplatku.