Pronájem nebytového prostoru • 5300 m² bez realitkyE. T. Böhma, Martin - Martin, Žilinský kraj
E. T. Böhma, Martin - Martin, Žilinský krajVybaveno • ParkováníVyžadováno pojištění odpovědnostiPodnikateľské priestory na prenajom v Martine, Slovensko | Podnikateľské priestory i na možný predaj
V ponuke mám kvalitný velky AREAL - nebytový priestor k prenájmu s celkovou rozlohou 5300 m², ktorý sa nachádza v tehlovej budove. Objekt je vo veľmi dobrom stave a komplexne vybavený, čo vám zaručí komfort a funkčnosť pre vaše podnikateľské aktivity. Priestor patrí medzi reprezentatívne nehnuteľnosti, kde sa kladie dôraz na moderné riešenia a praktickosť. Investičná príležitosť na predaj alebo prenájom
- Veľké priestory s rôznym využitím.
- Strategická lokalita s vysokým potenciálom rastu a rozvoja.
- Kompletná technická infraštruktúra.
- Možnosť ďalšieho rozšírenia.
- Existencia projektovej dokumentácie na výstavbu druhej ľahkej montovanej haly s rozlohou do 1 000 m².
Prehľad lokality
- Celková plocha pozemku: 5 307 m²
- Dopravná dostupnosť: Približne 1 km od nájazdu na diaľnicu.
- Spevnené cesty, betónové plochy a dlažba.
- Komplex je vybavený moderným kamerovým systémom na zabezpečenie bezpečnosti.
- Celý areál je novo kompletne oplotený s automatickou dvojkrídlovou bránou s diaľkovým ovládaním.
- K dispozícii je vlastný zdroj úžitkovej vody vrátane čerpadla.
- Komplex je napojený na verejný vodovod a novú centrálnu kanalizáciu.
- Vykurovanie zabezpečuje veľmi úsporný automatický kotol na piliny so zásobníkom a podávačmi.
- Vonkajšie plochy sú osvetlené LED svietidlami so snímačmi pohybu.
- Parkovanie je možné aj na spevnenej ploche pred plotom s oporným múrom alebo vo vnútri areálu.
- Všetky médiá vrátane nákladov na vykurovanie (ktoré sú relatívne veľmi nízke) platí nájomca podľa skutočnej spotreby.
Stručné popisy budov
1. Administratívna budova (AB) - hala č. 1
- Dvojpodlažná murovaná budova s novou fasádou. Úžitková plocha je 455 m²..
- Kancelárie sú vybavené nábytkom a prepojené s dielňou.
- Novovybudovaná presklená zasadačka.
2. Dielňa - hala č. 2
- Dielňa je centrálne vykurovaná a má betónovú podlahu.
- Pripojenie na elektrickú sieť je vyhotovené do 400 V.
- Dielňa má vlastné sociálne zariadenia so sprchou.
. kotolňu so zásobníkom a automatickými podávačmi pilín.
3. Sklad paliva - hala 3
4. Lakovňa s odsávaním.
5.Šatňa so sociálnym zariadením vrátane kuchynky.
6. Dielňa s odsávaním s novými železnými bránami.
7. Montážna dielňa so sekcionálnymi elektrickými bránami a dvoma oceľovými bránami so zabudovanými dverami.
8. Oblúková hala - hala 4
- Oblúková hala má novú betónovú podlahu z drôteného betónu (25 kg/m³) s maximálnym zaťažením 10 t/m².
-Hala je vybavená novým LED osvetlením.
- Objekt je pripojený na elektrickú sieť do 400 V
9. LMH - ľahká montovaná hala - hala 5
- Hala má novú betónovú podlahu z drôteného betónu (25 kg/m³) s maximálnym zaťažením 10 t/m².Hala je opláštená materiálom PVC a nie je zateplená.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte prostredníctvom komunikačnej platformy, ktorú ponúka tento portál. Tešíme sa na vašu správu a spoluprácu.
Commercial spaces for rent in Martin, Slovakia | Commercial spaces also available for possible sale
I offer a high-quality, large site—a non-residential space for rent with a total area of 5,300 m², located in a brick building. The property is in very good condition and comprehensively equipped, ensuring comfort and functionality for your business activities. This space is among the most representative properties, placing an emphasis on modern solutions and practicality. An investment opportunity is available for sale or rent:
• Large spaces with various uses.
• Strategic location with high growth and development potential.
• Complete technical infrastructure.
• Possibility for further expansion.
• Project documentation is available for the construction of a second light-assembled hall with an area of up to 1,000 m².
Overview of the locality:
• Total land area: 5,307 m²
• Transport accessibility: Approximately 1 km from the motorway entrance.
• Paved roads, concrete surfaces, and paving.
• The complex is equipped with a modern camera system for security.
• The entire area is newly fenced with an automatic double-wing gate with remote control.
• A private utilitarian water source is available, including a pump.
• The complex is connected to the public water supply and the new central sewage system.
• Heating is provided by a very efficient automatic wood chip boiler with a storage tank and feeders.
• Outdoor areas are illuminated by LED lights with motion sensors.
• Parking is available on the paved area in front of the fence with a retaining wall or inside the complex.
• All utilities, including heating costs (which are relatively very low), are paid by the tenant according to actual consumption.
Brief descriptions of the buildings:
1. Administrative Building (AB) – Hall No. 1
• A two-story brick building with a new facade. The usable area is 455 m².
• Offices are furnished and connected to the workshop.
• A newly built glazed conference room.
2. Workshop – Hall No. 2
• The workshop is centrally heated and features a concrete floor.
• Connection to the electrical network is provided up to 400 V.
• The workshop has its own sanitary facilities with a shower, and a boiler room with a storage tank and automatic wood chip feeders.
3. Fuel Storage – Hall No. 3
4. Paint Shop with extraction system.
5. Changing Room with sanitary facilities, including a kitchenette.
6. Workshop with extraction system and new iron gates.
7. Assembly Workshop with sectional electric gates and two steel doors with integrated doors.
8. Arch-shaped Hall – Hall No. 4
• This hall has a new wire mesh concrete floor (25 kg/m³) with a maximum load of 10 t/m².
• The hall is equipped with new LED lighting.
• The facility is connected to the electrical network up to 400 V.
9. LMH – Light Assembled Hall – Hall No. 5
• This hall features a new concrete floor (25 kg/m³)
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 906727 |
|---|---|
| Poloha nebytového prostoru | Samostatný |
| Dostupné od | 18. 5. 2025 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Plocha nebytového prostoru | 5 300 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Cena za jednotku | 2 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.