Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Hessen

Tento půvabný 2-pokojový byt se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu v klidné oblasti na okraji pole ve Flörsheim am Main. Byt je momentálně v kompletní rekonstrukci a předpokládá se, že bude k nastěhování od 1. 7. 2025.

Prohlídky jsou plánovány od poloviny června. Očekávám, že se na začátku června ozvu zájemcům ohledně domluvení konkrétních termínů.

Důležité upozornění:

Aktuálně zobrazené fotografie slouží pouze orientačně a neodrážejí skutečný konečný stav bytu.

Nové fotografie budou dodány po dokončení rekonstrukce.

────────────────

Byt nabízí:

• Velkou terasu s vlastním koupelnou zahrádkou orientovanou na jihozápad – ideální pro odpočinek

• Zahradní chatu pro uskladnění zahradního vybavení

• Moderní koupelnu s vanou, sprchou a připojením pro pračku

• Okna z plastu zasazená až od podlahy s dvojskly, která zajišťují spoustu denního světla

• Venkovní rolety

• Vestavěnou skříň v chodbě (není zde věšák)

• Osobní výtah

• Sklepní místnost, která není přístupná zvenku

• Společný prostor pro kola

• Trvale přidělené parkovací místo v podzemní garáži s přímým vstupem do domu (70 € měsíčně)

Byt podléhá stupňovému nájemnému se zvýšením o 5 % ročně.

K dispozici je platný energetický průkaz (spotřebitelský, třída D).

Byt není veřejně dotován, nicméně je možný a vítaný pronájem nájemcům s platným povolením k bydlení (WBS).

────────────────

Přehled nákladů:

• Základní nájemné: 998 €

• Provozní náklady bez nákladů na topení: 246 €

• Předběžná platba za topení (předpokládaná): 55 €

• Parkovací místo v podzemní garáži (povinné): 70 €

• Celkové nájemné (včetně všeho): 1.419 €

────────────────

Důležité upozornění k žádosti:

Během prohlídky obdržíte od mé strany dobrovolný dotazník, který napomůže co nejefektivnějšímu dalšímu postupu.

Všechny poskytnuté informace budou samozřejmě považovány za důvěrné a použity výhradně v souvislosti s pronájmem.

Nemovitost se nachází v rušném obytném prostředí ve Flörsheim. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek. Pro dosažení regionálních destinací je díky nedaleké trati S1 zajištěna dobrá dostupnost. V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, pekárny, kavárnu, ordinaci lékaře a nákupní centrum. Dále se zde nachází několik módních obchodů, zelené plochy a parky, dvě knihkupectví, dvě fitness centra a knihovna.