Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyKorntalerstrasse 77 Stuttgart Stammheim Baden-Württemberg 70439

Disponují se dva termíny pro prohlídku:

- Čtvrtek 22. května mezi 18:00 a 19:30 hodinou

- Sobota 24. května mezi 11:00 a 12:30 hodinou

V případě zájmu se prosím přihlaste na jeden z těchto termínů.

----------------------------

Tento exkluzivní a energeticky úsporný byt, nacházející se pravděpodobně v nejkrásnějším domě v Stammheimu, se vyznačuje stylovými architektonickými prvky a byl s láskou zhotoven z vysoce kvalitních a ekologických materiálů. Energetická třída domu A+ mluví sama za sebe.

Světlý byt nabízí následující místnosti:

- Vstupní prostor s oddělenou skladovací místností a připojením pro pračku

- Ložnici s pracovním koutem pro home office a šatnou

- Dětský pokoj/kancelář

- Otevřenou kuchyň spojenou s obývacím prostorem, vybavenou kvalitní značkovou vestavnou kuchyní se všemi spotřebiči

- Prostorný obývací a jídelní kout s balkonem

- Koupelnu s walk-in skleněnou sprchou

Byl kladen velký důraz na estetiku a udržitelnost. Nízká spotřeba energie udržuje provozní náklady dlouhodobě na nízké úrovni a zároveň zajišťuje vysoký komfort bydlení. Byt je vytápěn tepelným čerpadlem. Ventilační systém s rekuperací tepla zajišťuje i v zimě trvale čerstvý vzduch bez zbytečné ztráty tepla, zatímco v létě místnosti chladí. To vše je doplněno podlahovým topením s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech. Kombinace těchto prvků vytváří dům s nejvyšší energetickou třídou A+.

Navíc byla instalována fotovoltaická (PV) elektrárna, která dále zlepšuje energetickou účinnost domu. Existuje možnost získat vyrobenou solární energii za zvýhodněných podmínek (nájemnický proud), čímž můžete dále snížit své provozní náklady.

Nemovitost se nachází v velmi praktické a zelené lokalitě ve Stuttgart Stammheim:

- Hřiště, les a louky jsou v bezprostřední blízkosti.

- Linka metra 15 je vzdálena 4 minuty chůze a s ní se dostanete na hlavní nádraží za 18 minut.

- Autobusové linky jezdí v bezprostřední blízkosti.

- Základní škola je také jen pár minut chůze.

- Dálnice A81 je dosažitelná autem za 3 minuty.

Pěšky se dostanete do různých restaurací, pekáren, k lékařům, k dvěma supermarketům a do kavárny. K dispozici jsou též několik obchodů s módou, fitness centra, dva bary, knihovna a muzeum.

- Krásná parketa z pravého dubového dřeva

- Podlahové topení s individuálním ovládáním místností

- Kvalitní vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči

- Okna až k podlaze

- Elektrické rolety

- Ventilační systém s rekuperací tepla

- Walk-in sprcha a kvalitní koupelnová keramika

K garáži je možné si navíc pronajmout a pokud si přejete, může být vybavena wallboxem pro nabíjení elektromobilů.

Disponují se dva termíny pro prohlídku:

- Čtvrtek 22. května mezi 18:00 a 19:30 hodinou

- Sobota 24. května mezi 11:00 a 12:30 hodinou

Nastěhování je možné k 1. červenci, případně o něco dříve.