Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyPlöner Str. 11, , Šlesvicko-Holštýnsko

K pronájmu je čerstvě zrekonstruovaný bezbariérový 2-pokojový byt, který se nachází v pěší vzdálenosti od Dieksee.

Byt se nachází v přízemí více rodinného domu a disponuje jak balkónem, tak garáží.

Dva pokoje bytu se rozprostírají na celkové obytné ploše 72 m². K dispozici je také vlastní sklep a velká zahrada, kterou lze využívat společně.

Moderní vestavěná kuchyň je k dispozici k využití za příplatek nebo k zakoupení.

Měsíční nájemné bez energií činí 820 eur. K tomu se připočítává záloha na provozní náklady ve výši 170 eur za měsíc.

Elektřina a plyn musí být nájemcem přímo přihlášeny a hrazeny u dodavatele. Roční údržbu topení zajišťuje nájemce, přičemž údržbu bytu hradí pronajímatel.

Nabízená nemovitost se nachází v idylickém lázeňském a rekreačním městě Bad Malente-Gremsmühlen, v srdci Holštýnského Švýcarska, mezi Kiel a Lübeck. Toto kouzelné město s přibližně 11 000 obyvateli patří mezi deset největších obcí v Ostholsteinu a malebně se rozprostírá mezi Kellersee a Dieksee.

Okolí zve k prozkoumání půvabné krajiny díky četným pěším a cyklistickým stezkám. Navíc Bad Malente-Gremsmühlen nabízí výborné dopravní spojení: železniční trať Kiel–Lübeck prochází přímo městem a Baltské moře je autem dosažitelné za pouhých 20 až 30 minut.

Město samo o sobě disponuje dobrou infrastrukturou, s množstvím malých obchodů, restaurací a trhů pokrývajících každodenní potřeby. I pro rodiny je zde vše zajištěno – školy, sportovní centrum, nemocnice a několik lékařských ordinací se nachází v bezprostřední blízkosti.

Bad Malente je ideální místo pro milovníky přírody, kteří ocení klid a krásu okolí a zároveň vyhledávají dobré dopravní spojení do měst a k moři.

Byt byl kompletně rekonstruován předchozí majitelkou v letech 2017/2018.

Byt získal mimo jiné bezbariérovou sprchu a vysoce kvalitní, moderní vestavěnou kuchyň. Dále byla instalována nová plynová kondenzační topení značky „Weishaupt“ s ohřevem teplé vody a byl položen atraktivní vinylový podlahový kryt. Rovněž byly vyměněny všechny vnitřní dveře i vstupní dveře bytu.

V roce 2025 byl byt opatřen novými energeticky úspornými plastovými okny.

Čerstvý nástřik nové barvy zajišťuje potřebnou svěžest před nastěhováním nového nájemce.

Byt je k pronájmu od 1. 7. 2025.

Prohlídky jsou obecně možné od 1. 6. 2025 po předchozí domluvě.

Prohlídky proběhnou dne:

- 04. 06.

- 12. 06.

- 20. 06.

po telefonické domluvě; telefonický kontakt je preferován.

Pokud vás byt zaujme, budou v dalším průběhu vyžadovány následující dokumenty:

• potvrzení o příjmech (mzdy) nebo o důchodu,

• aktuální výpis ze Schufy,

• případně potvrzení od předchozího pronajímatele o bezdlužnosti nájemného.

Od 1. 6. 2025 budou k inzerátu přidány další fotografie. Stávající snímky jsou ukázkovými fotografiemi bytu podobné výstavby ve stejném domě.

V případě jakýchkoli dotazů mě neváhejte kontaktovat.

S pozdravem,

Swen Peters.