Prodej domu • 280 m² bez realitkyJahnstr. 25, , Bádensko-Württembersko

U této atraktivní nemovitosti se jedná o dvoupatrový rodinný dům. Nemovitost je k prodeji od 1.9.2025. Jak je obvyklé u moderně vybavených objektů, ke deseti půvabným pokojům patří také čtyři koupelny. Díky parkovacímu místu, které se nachází přímo u domu, můžete své nákupy pohodlně přenést až domů. Zejména prostorný pozemek o rozloze 597 metrů čtverečních vám v létě poskytne soukromý venkovní prostor.

Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2016:

• Nové elektrické instalace

• Nové vodovodní a kanalizační potrubí

• Částečně nové radiátory a okna (ostatní z roku 1996)

• Olejové centrální vytápění z roku 1987

• Nová sádrová omítka uvnitř

• Nové podlahové krytiny

• Tři ze čtyř vnějších stěn jsou izolovány

• Střecha byla kompletně přepracována v roce 2009 a v roce 2016 izolována a dokončena

• Strop pižiny byl izolován a dokončen

• Klimatizace v obývacím pokoji

• Zimní zahrada

• Zakrytá terasa

• Zahradní domek

• Garáž (vhodná pouze pro malé vozy) a dvě parkovací místa

• Exteriér pozemku byl v roce 2018 kompletně nově zpracován – betonován, zapečetěn a dlážděn

Rozložení prostor:

• Podkroví: cca 60 m² plus kotelna a prostor pro olejovou nádrž

• Přízemí: cca 81 m²

• První patro: cca 81 m²

• Poslední patro: cca 60 m²

Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Gegen Blümert v Aalen, centrálně, jen pár metrů od hlavního nádraží a centra města. V okolí najdete několik autobusových linek a železničních spojení, které vás propojí s regionálními i nadregionálními destinacemi. Pěšky se dostanete k několika lékařům, restauracím, pekárnám, kavárnám a obchodním centrům. Také zde najdete několik módních obchodů, zelených ploch a parků, fitness centra, barů i knihkupectví.