Prodej domu 5+1 • 152 m² bez realitkyNürnberg Kornburg Bayern 90455

Vítejte v Kornburgu – Váš vysněný domov s potenciálem na Vás čeká!

Samostatně stojící rodinný dům s osobitým šarmem hledá nové obyvatele v idylické čtvrti Kornburg města Norimberk. S obytnou plochou 152 m², prostorným pozemkem o rozloze 500 m² a promyšleným dispozicím nabízí tento dům v klidné lokalitě vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení.

Přízemí:

- Prostorný obývací pokoj s jídelnou

- Velká koupelna s vanou, sprchou, bidé a prostorem pro pračku a sušičku

- Samostatné WC

- Spižárna pro zásoby

- Kuchyně s jídelnou

Patro:

- Hlavní ložnice s balkonem

- Dvě dětské místnosti

Kellr:

- Dům je kompletně zkolaudován (cca 88 m²), průchozí dlažbou – s topnou místností, prádelnou, třemi dalšími místnostmi a extra WC.

Zahrada:

- Zahrada a terasa jsou orientovány na jihozápad

- Cisterna pro ekologické zavlažování

- Samostatná garáž s parkovacím prostorem a 11 metrů dlouhým parkovacím místem před ní

- Zahradní kóje pro zahradní nářadí

Další výhody:

- Dům je prosvětlen velkými okny

- Topení bylo kompletně obnoveno v roce 2012

- Severní, východní a západní strana jsou tepelně izolovány

- Dům byl postaven v roce 1961 a v roce 1971 rozšířen

- Vzhledem k tomu, že se dům nachází v míščené zóně, existuje možnost podnikatelské činnosti (podlahová plocha 0,6)

Váš další krok:

Domluvte si dnes prohlídku a nechte se inspirovat jeho možnostmi!

Těšíme se na Váš dotaz!

Objevte svůj nový domov na klidné ulici v oblíbené čtvrti Kornburg, která se nachází na jih od Norimberku. Kornburg uchvátí svou přírodní polohou a je obklopen spoustou zeleně, což z něj činí ideální místo pro všechny, kdo si cení klidu a přírody, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města.

Blízkost Norimberku představuje velkou výhodu: Díky veřejné dopravě, jako jsou četné autobusové linky, se rychle dostanete do centra a na metro. Navíc dopravně výhodná poloha zajišťuje rychlý přístup na dálnice A6 a A73, což usnadňuje spojení do Schwabachu i do norimberského centra. Tato kombinace činí lokaci obzvlášť atraktivní pro zaměstnané i rodiny, které chtějí kombinovat bydlení blízko přírody s městskou infrastrukturou.

Všechny důležité služby každodenní potřeby jsou dostupné pěšky. Školy, mateřské školy, lékárny, ordinace, pekárny, řeznictví i restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nakupování je rovněž pohodlné – Aldi a Edeka jsou přímo v okolí. Dále jsou zde evangelický i katolický kostel, základní škola a tři mateřské školy, ke kterým se snadno dostanete pěšky.

Okolí nabízí řadu volnočasových aktivit. Sportovní klub a rekreační oblast u kanálu Ludwig-Donau-Main vybízí k procházkám, cyklistice či běhání. Pro milovníky koní jsou v okolních obcích k dispozici jezdecké areály.

Všechny informace uvedené v tomto propagačním materiálu byly sestaveny s nejlepším vědomím a svědomím. Nelze však převzít odpovědnost za jejich správnost a úplnost.

Přiložené půdorysy slouží pouze k ilustraci a nejsou vypracovány v měřítku, ani nejsou úplné či závazné.