Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.

Inzerát již není v nabídce

Prodej bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyGföll 28 Unken Salzburg 5091

Gföll 28 Unken Salzburg 5091MHD 9 minut pěšky • Výtah • Parkování
Cena320 000 €


Přeloženo pomocí AI

Verbringen Sie Ihren Traumurlaub in Ihrer erstklassigen Ferienwohnung in Österreich, im alpinen Stil, die keine Wünsche offenlässt und generieren Sie Einnahmen durch Vermietung, wenn Sie Ihre Ferienwohnung nicht selbst nutzten.

Užijte si vysněnou dovolenou ve vaší prvotřídní rekreačním bytě v Rakousku, za alpským stylem, který splní každé přání, a současně generujte příjmy z pronájmu, pokud si byt sami neužíváte.

Die vollausgestattete Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet diese Wohnung alles, was Sie und / oder Ihre Gäste für einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt benötigen.

Kompletně vybavený byt o rozloze cca 52 m² a s prostorným balkonem nabízí vše, co vy a/nebo vaši hosté potřebujete pro odpočinkový a komfortní pobyt.

Die Wohnung wurde 2019 im Zuge eines Neubaus mit 8 Ferienwohungen und Wellnessbereich erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und sehr ruhige Lage.

Byt byl postaven v roce 2019 jako součást novostavby s 8 rekreačními byty a wellness centrem, a vyniká svým vysoce kvalitním vybavením a velmi klidnou polohou.

Sie brauchen nur Ihre Koffer mitbringen, alles andere ist bereits vorhanden.

Stačí si vzít jen kufry, vše ostatní je již k dispozici.

Wellnessbereich im Dachgeschoss:

Wellness centrum v patře:

• Wellnessbereich kann von Ihnen und Ihren Gästern mitbenutzt werden

• Wellness centrum je k dispozici vám i vašim hostům

• 2 Saunen, Infrarotkabine, Duschen, Ruhebereich, Entspannungsliegen

• 2 sauny, infrakabina, sprchy, odpočinková zóna, relaxační lehátka

• Dachterrasse zur freien Nutzung

• Střešní terasa k volnému použití

Widmung der Ferienwohnung: Touristisch genutzte Immobilie

Určení rekreačního bytu: turistické využití

Die Vermietung erfolgt durch den zentralen Betreiber, welcher sich um Vermietung, Reinigung und Abrechnung kümmert und als Ansprechpartner vor Ort ist. So haben Sie keinerlei Arbeit mit der Vermietung.

Pronájmem se zabývá centrální správce, který se postará o pronájem, úklid a účtování a působí jako kontaktní osoba na místě. Tím se vy vyhnete veškeré práci spojené s pronájmem.

Die Ferienwohnung liegt in Unken (Österreich), im Salzburger Land, direkt an der Grenze zu Tirol.

Rekreační byt se nachází v Unken (Rakousko), v Salcbursku, přímo na hranici s Tyrolskem.

Umgeben von malerischen Bergen, sehr ruhig gelegen, starten Sie direkt vor der Tür in Wander- und Mountainbiketouren.

Obklopen malebnými horami a situovaný v tiché oblasti, můžete vyrazit na túry a mountainbike výlety přímo za dveřmi.

Das Dorf Unken erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.

Do vesnice Unken se dostanete autem za pouhé 3 minuty, kde naleznete vše potřebné pro každodenní život.

Die Almenwelt Lofer ist in ca. 10 Minuten erreichbar und der Skibus nach Lofer startet direkt vor der Haustüre.

Oblast alpských luk v Loferu je dosažitelná za cca 10 minut a lyžařský autobus do Loferu vyjíždí přímo před domem.

Optimal ist, dass der Ferienwohnungskomplex an ein Gasthaus mit sehr gutem Restaurant grenzt, welches österreichische Küche anbietet.

Výborně je, že rekreační komplex sousedí s hostincem, který má skvělou restauraci nabízející rakouskou kuchyni.

Im neu renovierten Gasthaus befindet sich auch die Rezeption, an der sich Ihre Gäste wenden können.

V nově zrekonstruovaném hostinci se nachází také recepce, na kterou se mohou obracet vaši hosté.

Ein Vorteil für Sie und Ihre Gäste.

Toto je výhoda pro vás i vaše hosty.

Entfernungen:

Vzdálenosti:

• Salzburg: ca. 45 Minuten

• Salcburk: cca 45 minut

• Flughafen Salzburg: ca. 40 Minuten

• Letiště Salcburk: cca 40 minut

• Königsee: ca. 40 Minuten

• Königsee: cca 40 minut

• Berchtesgaden: ca. 40 Minuten

• Berchtesgaden: cca 40 minut

• Bad Reichenhall: ca. 22 Minuten

• Bad Reichenhall: cca 22 minut

• Kitzbühel: ca. 45 Minuten

• Kitzbühel: cca 45 minut

Adresse des Objektes:

Adresa objektu:

Gföll 28

5091 Unken / Österreich

Gföll 28

5091 Unken / Rakousko

Das Haus wurde 2019 nach modernsten Standards in Massivholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade erbaut.

Dům byl postaven v roce 2019 podle nejmodernějších standardů v konstrukci z masivního dřeva s fasádou s kompletní tepelnou izolací.

• 2 Schlafzimmer:

• 2 ložnice:

--> 1 Schlafzimmer mit Doppelbett aus Zirbenholz (180x200) mit Zugang zum Balkon

--> 1 ložnice s manželskou postelí ze zirbenového dřeva (180x200) s přístupem na balkon

--> 1 Schlafzimmer mit Schlafcouch (140x200) mit Zugang zum Balkon

--> 1 ložnice se skládací pohovkou (140x200) s přístupem na balkon

• Großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche

• Prostorná koupelna se sprchou až do podlahy

• Separates WC

• Samostatná toaleta

• Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

• Otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na balkon

--> Vollausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, großem Kühlschrank mit Gefrierfach und allem nötigen Geschirr

--> Kompletně vybavená kuchyň s myčkou, troubou, varnou deskou, kávovarem, konvicí, velkou lednicí s mrazákem a všemi potřebnými nádobami

• Wohnzimmer

• Obývací pokoj

--> Schlafcouch, die sich in ein vollwertiges Doppelbett verwandeln lässt

--> Pohovka, která se dá přeměnit na plnohodnotnou manželskou postel

SmartTV mit Zugang zu Netflix, Amazon Prime, YouTube und mehr.

Smart TV s přístupem k Netflixu, Amazon Prime, YouTube a dalším službám.

• Balkon mit Ausblick ins Grüne

• Balkon s výhledem do přírody

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett in Eiche Natur und Feinsteinzeug im Nassbereich ausgestattet.

Byt je vybaven vysoce kvalitním parketovým podlahovým krytem z přírodní dubové dřeva a obklady z křišťálově čistého kamenického materiálu v mokrých zónách.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu906958
Dispozice3+1
StavVelmi dobrý
PENBB - Velmi úsporná
Cena za jednotku6 154 € / m2
Užitná plocha52
Dostupné od23. 8. 2025
Podlaží2. podlaží z 3
StáříNad 50 let

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
Výtah
Balkón
Parkování
MHD 9 minut pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDUnken Sonnberg
🚶 742 m (9 min)
ObchodDornauer
🚘 3 305 m (5 min)
Banka
🚘 3 204 m (5 min)
RestauraceFriedlwirt
🚶 2 m (0 min)
SportovištěKanu-Club Braunau
🚘 10 162 m (13 min)
Hřiště
🚘 3 137 m (5 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.