Pronájem bytu 5+1 • 118 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

U této atraktivní nemovitosti se jedná o udržovaný byt, který se nachází v horním patře (bel étage). Byt zahrnuje čtyři nádherné pokoje, které touží po stylovém zařizování.

Jeden pokoj s vlastním vstupem přes zimní zahradu se výborně hodí jako domácí pracovna nebo home office.

Dále je zde zahrada, kde si skvěle odpočinete od každodenního shonu.

K dispozici je také parkovací místo pro vaše auto a/nebo velká garáž o rozměrech 3,5 × 7 m, které jsou volitelně k dispozici.

V pracovně, chodbě, jídelně, ložnici a obývacím pokoji jsme zachovali a doplnili dobové, již 100 let staré parkety z doby výstavby. Máte rádi skřípající parketovou podlahu? Pak nabízím čtyřpokojový byt s velkou vstupní halou.

Vybavení: Stylové, nadstandardní. Hostinská koupelna s průtočkovou sprchou a koupelna s velkou rohovou vanou, obložené dlažbou (stěny i podlahy), kuchyně – s obkladovou dlažbou nad pracovní plochou i na podlaze – jsou stylově zpracovány. Stěny jsou tapetovány, buď barevně sladěně, nebo natřeny bílou barvou, případně potažené vinylovými tapetami. Dveře v pokojích jsou původně zrestaurované.

Byt je vybaven úsporným centrálním topením a má okna s tepelnou a zvukovou izolací, částečně s olověným sklem. Fasáda a střecha byly opatřeny co nejlepší izolací, což zajišťuje velmi nízké náklady na vytápění v porovnání s obdobnými domy. Radiátory lze regulovat pomocí termostatických ventilů.

Byla již instalována ventilační jednotka řízená dle aktuálních potřeb.

V domě je rovněž TV-satelitní přípojka a telefonní přípojka. Za malý poplatek 10 € měsíčně je navíc možná DSL internetová přípojka či telefonie.

Malá zahrada je ke společnému užívání.

Úklid domu, péče o zahradu a služby domovníka jsou zahrnuty v provozních nákladech. V případě potřeby je možné pronajmout ještě jedno parkovací místo (30 €) nebo velkou garáž (80 €).

Kuchyň může převzít bývalý nájemce, nebo si ji lze pronajmout.

Nemovitost se nachází na cestě z nádraží do historického centra, v bezprostřední blízkosti ordinací, lékárny, kanceláří, bank a pošty. Mateřská škola, základní škola a střední škola jsou také v bezprostřední blízkosti.

Dům se pyšní pěkným schodištěm a chodbou.

Rozložení bytu:

– 4 pokoje (z toho 1 obývací pokoj a 3 další pokoje)

– 1 kuchyně

– 1 koupelna se sprchou a WC

– 1 koupelna s vanou a WC s připojením pro pračku a sušičku (odvláknutý vzduch)

Provozní a topné náklady jsou uvedeny pro až 2 osoby; při jiném obsazení se pak upravují.

Aktuální energetický štítek, ještě před plánovanou přestavbou na pelletové topení, není k dispozici.

V případě zájmu prosím zašlete vyplněný přiložený formulář s údaji nájemce.