Prodej domu 6+1 • 147 m² bez realitkyWatzmannstraße 16 Wasserburg Wasserburg a. Inn Bayern 83512

Vstoupíte do rodinně přátelského polodvojdomu přes velkou, světlou halu, kde je dostatek místa pro bundy, kabáty a boty všech vašich blízkých. Odtud pokračujete do velkého obývacího pokoje, který díky své jižní orientaci a velkým okenním plochám působí příjemně a prostorně. Příčka vedouci do jídelny by mohla být snadno odstraněna. Tím by se vytvořil obytný prostor o celkové ploše přes 40 m² s přímým přístupem na velkou sluncem zastíněnou terasu, která zve ke komfortní rodinné snídani. Kuchyň je přímo propojená a s rozlohou 7,5 m² je dostatečně prostorná. Schodiště je osvětleno třemi okny do světelného nádvoří. V horním patře se nacházejí dvě dětské místnosti, které nabízejí spoustu prostoru pro hraní. Hlavní ložnice o rozloze přes 20 m² je více než prostorná a nabízí dostatek místa pro rozsáhlou šatnu. Koupelna je vybavena dvojitým umyvadlem, vanou a sprchou, je také poměrně světlá a s plochou 10 m² nabízí dostatek prostoru i během "rush hour". Horní patro doplňuje pokoj pro hosty a/nebo domácí kancelář. Půda je částečně dokončená a směrem ke střeše izolovaná. Celý dům má plně dokončený sklep.

Na zahradě se nachází velké venkovní posezení, které zve ke grilování a oslavám. Za garáží stojí kůlna, kde se uskladní věci potřebné pro udržování přilehlé užitkové zahrady. V předzahrádce je parkovací místo a v případě potřeby dostatek prostoru pro druhé.

Dům je postaven na podnájemním pozemku, který vlastní nadace Attel.

Prodej probíhá soukromou osobou, bez makléře.

Cena je stanovena jako vyjednávací.

Energetický štítek je k dispozici.

Dům se nachází v horní části oblasti Burgerfeld, cca 200 m od nejbližší autobusové zastávky a cca 300 m od mateřské školy. Nákupní centrum je vzdáleno přibližně 500 m a do centra města asi 2 km.