Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyKeppershohl 8, , Porýní-Falc

Tento moderní novostavěný duplexový byt vám poskytuje pocit vlastního domu. První užívání zaručuje bezvadnou, luxusní vnitřní výbavu, která slibuje nejvyšší komfort bydlení.

Ve čtyřech prostorných pokojích se rozprostírá promyšlené uspořádání prostoru, doplněné o dvě stylové koupelny, samostatné hostinské WC, praktickou prádelnu a četné úložné prostory.

Díky energeticky úsporné stavbě podle standardu KfW máte prospěch z nízkých nákladů na energie – aktuální energetický průkaz je momentálně ve zpracování a bude k dispozici při prohlídce.

Architektonicky promyšlený design tohoto duplexového bytu jej činí atraktivním jak pro rodiny, tak pro spolubydlící. Další zajímavostí je, že kromě vstřícného balkonu máte možnost využívat také zahradu přiléhající k terase, která slouží k relaxaci – opravdové lákadlo!

Celý tento prvotřídní bytový koncept je navíc doplněn dvěma parkovacími místy přímo u domu, uzamykatelnými úložnými prostory pro kola či kočárky a dalším sklepním prostorem, který poskytuje ještě více úložného místa.

Flexibilita volby bytu: Máte na výběr mezi dvěma identickými byty – jedním jako první užívání a druhým jako další užívání. Zatímco byt pro první užívání vám umožňuje navrhnout si domov přesně podle vašich individuálních představ, v bytě pro další užívání profitujete z vysoce kvalitní, již zabudované kuchyně, kterou můžete převzít od předchozího majitele. Tím si ušetříte námahu spojenou s novým zařízením a můžete se ihned nastěhovat a začít bydlet!

Nenechte si ujít tento jedinečný bytový koncept!

Tato nemovitost se nachází v živé a skvěle dostupné lokalitě Vallendar. V bezprostřední blízkosti renomované WHU a řady restaurací, supermarketů, pekáren, kaváren a zdravotnických zařízení nabízí poloha nejvyšší komfort v každodenním životě.

Kromě toho jsou snadno dostupné i různé zelené prostory a parky, fitness centra, dvě lékárny, bar a také poštovní přepážka – ideální předpoklady pro vyváženou rovnováhu mezi pracovním a osobním životem.

Optimální dopravní dostupnost:

+ Silniční doprava: Vallendar se nachází výhodně u silnice B 42 a dálnice A 48. Výjezd Bendorf/Neuwied/Vallendar vede po B 42 přímo do centra města.

+ Železnice: Město má nádraží na pravém břehu Rýna, které nabízí přímé spojení vlakem Rhein-Erft-Bahn RB 27. Ten jezdí podle plánu v rytmu Rýnland-Pfalz a spojuje Vallendar s Koblenzem, Neuwied, Bonn-Beuel, Kolínem a Mönchengladbach.

+ MHD: Různé autobusové linky provozované dopravním svazkem Rhein-Mosel (VRM) zajišťují vynikající propojení. Vallendar je propojen nejen se svými částmi, ale také s Westerwaldem, Höhr-Grenzhausen, Bendorf, Weitersburg, Urbar (u Koblenze), Niederwerth a několika částmi Koblenze.

Tato lokalita spojuje městský komfort s odpočinkem v blízkosti přírody a optimální dostupností – ideální místo pro životní styl plný rozmanitosti!

Vybavení a vlastnosti:

Nové užívání | Duplexový byt | individuální dispozice | 4 pokoje | energeticky úsporné podlahové vytápění | kvalitní bílé vnitřní dveře | moderní celoplošná vinylová podlaha s obklady | bíle tmelované stěny | velké okenní plochy | moderní koupelny s bezbariérovou sprchou a vanou | chromované armatury | otevřená kuchyň | štědré prosvětlení díky velkoformátovým oknům | trojitá izolační skla | elektrické rolety | zeleň obklopující pozemek | služby správce domu | velký balkon | terasa se zahradou | vzduchové tepelné čerpadlo | úložné prostory s přípojením pro pračku v bytě | mediální skříň | parkovací místa přímo u domu | uzamykatelné úložné prostory pro kola a kočárky

Zvláštnost u kuchyně: Máte na výběr mezi dvěma identickými byty – jedním jako první užívání a druhým jako další užívání. Zatímco byt pro první užívání vám umožňuje navrhnout si domov přesně podle vašich individuálních představ, v bytě pro další užívání profitujete z vysoce kvalitní, již zabudované kuchyně, kterou můžete převzít od předchozího majitele. Tím si ušetříte námahu spojenou s novým zařízením a můžete se ihned nastěhovat a začít bydlet!

Druh vytápění: Podlahové vytápění

Energetické médium: Elektřina

Rychlý internet: k dispozici

* Vezměte prosím na vědomí: Máte na výběr mezi dvěma identickými byty – jedním jako první užívání a druhým jako další užívání. Zatímco byt pro první užívání vám umožňuje navrhnout si domov přesně podle vašich individuálních představ, v bytě pro další užívání profitujete z vysoce kvalitní, již zabudované kuchyně, kterou můžete převzít od předchozího majitele. Tím si ušetříte námahu spojenou s novým zařízením a můžete se ihned nastěhovat a začít bydlet!