Pronájem nebytového prostoru • 580 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Níže je překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Bez nutnosti úprav

Železobetonová hala,

Přízemí a suterén = celkem 197,60 m² BGF, tj. hrubá podlahová plocha 395,2 m², přibližně 400 m².

Údržba, TÜV a servis dle nejnovějšího standardu 2025.

Zdvihový nosný výtah: nosnost 1,0 t.

Výška stropu: v přízemí 3900 mm, v suterénu 3100 mm.

Vjezdová výška v přízemí 3400 mm, přímý vjezd/sekční vrata.

Délka haly 19,5 m, šířka 9,10 m.

Připojení na plyn, vodu, silnoproud, elektřinu;

celkový elektrický přípojkový výkon objektu 125 kW.

Topení: max. 61 kW (Paradigma Modula II) – plynové centrální topení se stropními vyhřívacími panely.

Vzduchotechnika místnosti s maximálním objemem vzduchu 1 350 m³/h,

telefonní a internetové kabeláže,

zabudovaná kuchyň,

kabeláž kategorie 5 a kategorie 7,

na přání alarmový systém a živé monitorování.

Podstavec od Mytec,

elektrická sekční vrata,

vjezd na úrovni terénu, vysoká nosnost podlahy,

parkovací místa/stálá místa/dvorní plocha dle dohody,

včetně sanitárního prostoru D & H.

Pronájem: střednědobý/dlouhodobý s každoročním prodlužením.

Kauce dle dohody.

Měsíční záloha na provozní náklady: 195 €

Vzdálenost příjezdových cest: 150–200 m (vzdušná čára) do CityCenter/Mercaden/ZOB/hlavního nádraží/letiště/Meilenwerk/Smart-Werk/Hornbach atd.

Vhodné pro mnoho druhů využití.

Nachází se přímo v Böblingenu, snadno dostupné a centrální.

Celý objekt je oplocen, vybaven pohybovými senzory a osvětlením dvora,

dvorní plochy jsou dimenzovány pro těžké nákladní vozy, částečně zeleňované.

Částečně instalovaný video dohled (ve vnější i vnitřní oblasti).

Různé vestavby viz fotografie.

Výjimky:

Nepovoluje se využití jako autoservis, lakovna, prádelna, chov zvířat, ubytování hostů, zábavní místo, sportoviště či bojové centrum.