Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyLandgrabenstraße 18 Nürnberg Steinbühl Bayern 90443

Tímto exposé vám představujeme 2-pokojový byt v krásné a centrálně situované norimberské čtvrti Steinbühl. Byt se nachází v 1. patře velmi udržovaného bytového domu, který je stále důkladně rekonstruován majitelem.

V rámci prací na společných částech objektu dochází mimo jiné ke komplexní vizuální úpravě schodiště. Schodiště dostane kompletní nový nátěr a byly vyměněny veškeré kryty zvonků a vypínačů. Rovněž fasáda domu obdrží atraktivní nový nátěr.

Byt se především vyznačuje svou světlostí. Moderně uspořádané místnosti a pečlivě udržované společné prostory doplňují příjemný celkový dojem bytu.

Do bytu vstoupíte přes chodbu, kde naleznete dostatek místa pro šatnu. Odtud se nejprve dostanete do prostorné a otevřené kuchyňsko-obývací místnosti, která vybízí k posezení, vaření i relaxaci, a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou.

Z chodby dále vedete do moderně zařízené koupelny s oknem.

Vedle otevřené kuchyňsko-obývací místnosti se nachází útulná ložnice, kde máte dostatek prostoru pro postel, šatní skříně i komody.

Další úložný prostor máte k dispozici v patře přiřazeném sklepním oddělení.

Nemovitost se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě v krásné a žádané norimberské čtvrti Steinbühl. Odtud se během několika minut dostanete přímo do centra Norimberku.

Díky ideálnímu dopravnímu napojení jsou všechny veřejné dopravní prostředky (metro, příměstská železnice, autobus, tramvaj) dosažitelné během několika minut chůze.

V bezprostřední blízkosti najdete možnosti nakupování denních potřeb, jako jsou supermarkety, lékárny, pekárny, ordinace lékařů apod. Také se zde nachází školy a školky, stejně jako oblíbený Südstadtbad (jižní městský bazén).

Automobilem se okamžitě dostanete na Frankenschnellweg a dále na spolkovou silnici 4R, která obklopuje městskou zónu a odkud najdete spojení do všech směrů, například do Ingolstadtu, Mnichova, Regensburgu, Berlína, Stuttgartu atd.

• Plynové nástěnné topení (měsíční zálohy se platí přímo dodavateli a nejsou zahrnuty v celkovém nájemném)

• Dvojskla z plastových oken

• Koupelna se denním světlem a sprchou

• Atraktivní dispozice

• Vestavěná kuchyň

• Centrumové umístění (několik minut do centra)

• Optimální spojení s veřejnou dopravou

• Komplexní modernizace společných prostor v roce 2025

• Prostorný sklepní oddíl