V klidné rezidenční lokalitě na jihu Augsburg-Haunstetten je k prodeji tento udržovaný řadový dům z roku 1977. Byl postaven kvalitní masivní konstrukcí firmy Deurer a je průběžně modernizován.

Dům nabízí pět pokojů rozmístěných na dvou podlažích plus zrekonstruovaný podkrovní prostor (v současné době bez podlahových krytin), modernizovanou koupelnu s denním světlem a prostornou bezbariérovou sprchou, stejně jako samostatnou hostinskou toaletu.

V přízemí se díky průběžně položeným žulovým podlahám vytváří pocit luxusního bydlení, zatímco na horním patře byly podlahové krytiny vyměněny. Elektroinstalace byla přestavěna v roce 2019 a okna, rolety i vstupní dveře byly v roce 2021 vyměněny. Topení zajišťuje moderní centrální plynový kotel z roku 2018.

K prodejní ceně náleží vysoce kvalitní kuchyň v lesklém provedení značky Magnolie, vybavená Bora odsavačem, troubou Bauknecht, myčkou nádobí Bosch a lednicí – opticky i technicky jako zcela nová, instalována firmou Küchen Outlet Augsburg v roce 2022.

Pozemek má rozlohu přibližně 319 m² s nově založeným trávníkem a nabízí mnoho prostoru pro individuální úpravu. Terasa je orientována na jih, což je ideální pro slunné chvíle, a příjemná zimní zahrada rozšiřuje obytný prostor. K domu patří garáž pro jedno vozidlo. Momentálně jsou plánována dvě venkovní parkovací místa přímo u domu, která mohou být případně zrealizována po dohodě.

Dům je k nastěhování od 15. července 2025 – ideální pro rodiny nebo páry, které hledají solidní domov se stylem, prostorem a vynikající infrastrukturou. Lokalita v jižní části Haunstetten, nedaleko EDKA, zaujme ideální dostupností – tramvajová linka 3, několik busových linek a velmi dobrá občanská vybavenost s obchody, pekárnami, lékárnami a dalšími možnostmi nákupů. Školy, školky i rekreační oblasti jsou také v bezprostřední blízkosti.

• Koupelna s bezbariérovou sprchou cca 1,20 × 1,20 m, 2022

• Hostinská toaleta v přízemí s novým Grohe nástěnným prvkem a dlaždicemi

• Podlahové krytiny v přízemí a horním patře, mimo jiné žula v celém přízemí a na chodbě horního patra, 2022

• Stěny vyhlazené a natřené v celém domě, 2022

• Podkroví nově izolováno a moderně upraveno s použitím sádrokartonu (v současnosti bez podlahové krytiny)

• Nová okna a vstupní dveře, 2021

• Dřevěná obložení s drobnou izolací na balkónu na jižní straně

• Nové topení od ELCO včetně ohřívače vody, cca 2020

• Zimní zahrada s topením, cca 1995