Prodej bytu 2+kk • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato udržovaná a prostorně půdorysně řežená bytová jednotka s terasou se nachází v atraktivní a velmi slunečné lokalitě ve Schrambergu s fantastickým výhledem na hrad Hohenschramberg a přes městské údolí.

Byt byl pečlivě udržován a v posledních 10 letech byl neustále modernizován – novou vestavěnou kuchyní se myčkou, plynovým podlažním topením s vodním zásobníkem, novými vchodovými dveřmi, novou pračkou (2024). Byt je vybaven kvalitní parketovou podlahou a je plně a luxusně zařízený.

Prostorná garáž je dosažitelná po vnější schodišti pouhými několika kroky, je vybavena dálkovým ovládacím tlačítkem a snadno přístupná přes dopravně klidnou zónu. Na konci ulice se nachází rovněž prostorný odbočovací prostor zakončený dostatečným počtem parkovacích míst pro návštěvy.

Prostorně řešený 2,5-pokojový byt je doplněn velkou skladovací místností, která byla také využívána jako prádelna, a velmi velkou terasou s příslušným venkovním nábytkem.

Centrum Schrambergu je stejně jako čtvrť Sulgen dosažitelné pěšky či městským autobusem během několika minut. Zastávky autobusů jsou v bezprostřední blízkosti.

Byt je z první ruky, kompletně bez pozemkových břemen, bez provize, z privátní dědické společenství a je k okamžitému nastěhování, čímž splňuje veškeré představy.

Měsíční poplatek za správu u SWB činí 120,00 €.

Tímto bytem získáte pečlivě udržovaný domov v klidné a přesto městu blízké lokalitě Schrambergu a Sulgenu – ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají komfort bydlení a kvalitu života.

Tento 2,5-pokojový byt spojuje městský život s vysokým komfortem bydlení. Přesvědčte se sami o této atraktivní nabídce a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Koupit – Nastěhovat se – Cítit se dobře!

- Dopravně klidná ulice na okraji města

- Centrum dosažitelné pěšky za 5 minut, vynikající spojení městským autobusem

- Světlé, přívětivé místnosti s kvalitní podlahovou krytinou

- Terasa s výhledem přes údolí Schrambergu a na hrad – ideální pro relaxaci venku

- Garáž a další bezplatná parkovací místa

Byt je prodáván plně zařízený kvalitním nábytkem.

- Sedací souprava v obývacím pokoji (NP 5 500 € je zahrnuto v kupní ceně)

- Nový sedačka v obývacím pokoji (zahrnuto v kupní ceně)

- Moderní vestavěná kuchyně (zahrnuto v kupní ceně)

- Garáž

- Ložnice s manželskou postelí a posuvnou skříní z skla (zahrnuto v kupní ceně)

- Nová pračka (zahrnuta v kupní ceně)

- Persijské koberce s certifikátem!

- Psací stůl (viz fotografie)

- Při zájmu také kvalitní nádobí a další vybavení interiéru

Pro případné dotazy kontaktujte:

immobilie@porcic.de

Byt je bez provize, bez pozemkových břemen, z první ruky z privátního dědického společenství a je k okamžitému nastěhování.

Realitní makléři: prosíme, nevolat!