Prodej domu • 300 m² bez realitky, Dolní Sasko

K úplně zrekonstruovaný bytový dům s dvorkem a 5 garážemi v Schöningen – 5 jednotek, pozemek o výměře 726 m², částečně pronajatý, bez provize!

V současné době probíhají dokončovací práce v podkroví. Jedno 3-pokojové bytu je ihned k nastěhování.

Cena je k jednání v závislosti na dokončení.

Adresa: Negenborntrift 2c, 38364 Schöningen

Kupní cena: 450 000 €

Podlahová plocha: cca 280 m²

Plocha pozemku: 726 m²

Dvůr: prostorný vnitřní dvůr s parkovacím místy a garážemi

---

Popis nemovitosti:

Na prodej je kompletně zrekonstruovaný bytový dům s celkem 5 obytnými jednotkami, velkým vnitřním dvorem, 5 garážemi a pozemkem o výměře 726 m² – v klidné lokalitě Schöningen. Nemovitost prošla rozsáhlou modernizací a nabízí obrovský potenciál pro investory, vlastníka k vlastnímu bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu.

Aktuální stav:

3 byty jsou již pronajaty

1 byt je aktuálně ve fázi rekonstrukce – ideální pro individuální dokončení a vlastní využití nebo další pronájem

---

Vybavení:

Komplexní rekonstrukce (elektroinstalace, topení, částečná výměna oken, sanita, střecha 2015)

Moderní dispozice, každá jednotka s vlastní koupelnou a kuchyní

5 garáží přímo na pozemku

Prostorný, dlažební vnitřní dvůr s dodatečnými parkovacími místy

Energeticky úsporný stav po rekonstrukci

Zvláštnosti:

Prodej bez provize

Průběžné příjmy z pronájmu ze 3 jednotek

Možnost dokoupení rekonstrukce v 1 dalším bytě

Pozemek 726 m² s dostatkem prostoru a možnostmi

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidném a přesto centrálním místě Schöningen. Obchody, školy, lékaři i autobusové spoje jsou snadno dostupné. Blízkost přírody a centra činí lokaci obzvlášť atraktivní.

5 garáží – vzácné a velmi vyhledávané u nájemců