Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyKäthe-Kollwitz-Str. 11, , Hessen

V klidné lokalitě u zeleného prostoru nabízím k pronájmu nádherný zahradní byt o rozloze přibližně 90 m² s terasou, a to ihned. Terasa o rozloze 34 m² je k dispozici výhradně pro vaše užívání. Byt se nachází v suterénu čtyřdomového domu, který byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován na pasivní dům, a nabízí vám dvě ložnice, prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní a velkou koupelnu.

V koupelně naleznete umyvadlo se zásuvkami, osvětlené zrcadlo, vanu, sprchu přístupnou na celé tělo a rovněž místo pro vaši pračku a sušičku prádla. V otevřeném kuchyňsko-jídelním prostoru máte možnost si zabudovat svou vysněnou kuchyni a vytvořit si malý jídelní kout. Obývací pokoj disponuje velkou oknovou stěnou orientovanou na jih s výhledem do zahrady a s přístupem na terasu. Obojí ložnice jsou rovněž orientovány na jih. Menší ložnice vám navíc poskytuje přímý vstup na terasu, kde si můžete od rána do večera užívat slunce s šálkem kávy či sklenicí vína.

Zahrada se stromy se starými jabloněmi je k dispozici všem obyvatelům. Vaše auto zaparkujete na parkovacím místě patřícímu bytu a kolo bezpečně uložíte v kolejišti pro jízdní kola. Malý sklepní prostor vám pak poskytne další úložné možnosti. Byt dále nabízí tepelně a zvukově izolovaná trojitě zateplená okna, podlahové topení ve všech místnostech, aktivní ventilační systém a velmi nízkou spotřebu energie s energetickou třídou A+.

Klein-Gerau – část obce Büttelborn – má přibližně 4 000 obyvatel a nachází se v jižní oblasti Rýn-Mainu. Město patří do okresu Groß-Gerau (spadajícího do Hesenska) a sousedí přímo s okresním městem Groß-Gerau. Z bytu se vám v Klein-Gerau během tří minut chůze dostanete k obchodům s nápoji a supermarketu EDEKA. Za 10 minut chůze dojdete také k přímému prodeji zemědělských produktů přímo od farmáře, k bankomatu nebo na nádraží s vlakovým spojením do Mainzu/Wiesbadenu a Darmstadtu. Město dále nabízí dvě mateřské školy a základní školu, stejně jako široké možnosti sportu v místních klubech.

• podlahové topení

• zcela vybavená koupelna

• ventilační systém

• trojitě zateplená okna s protihlukovou izolací

• elektrické žaluzie

• síťové připojení v každé místnosti

• velká společná zahrada o rozloze 300 m²

• sklepní místnost

• parkovací místo pro automobil

• kolejiště pro jízdní kolo

• kuchyně není součástí

Pronájem probíhá přímo od vlastníka. Prohlídky jsou možné ihned. Prosím, mějte na vědomí, že žádosti přijímám pouze písemně s uvedením vaší úplné poštovní adresy, e-mailové adresy a telefonního čísla.