Prodej bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyHenningstraße 14, , Dolní Sasko

Prodáváme náš půvabný 2,5-pokojový byt v bezprostřední blízkosti nádraží v Lüneburgu.

Byt se nachází v podkrovním patře udržovaného vícebytového domu z roku 1913, který byl přestavěn kolem roku 1993. Byt disponuje bílou koupelnou se sprchou, oknem a napojením na pračku, malým obývací jídelním koutem v kuchyni, prostornou chodbou, která byla doposud využívána jako pracovna, a dvěma ložnicemi. Dále je zde úložný prostor v chodbě a místo pro regály apod. v obytné kuchyni.

Při novém pronájmu lze dosáhnout nájemného přibližně 800,00 až 900,00 EUR (bez režie) za měsíc. Byt je předáván prázdný a lze jej ihned pronajmout nebo využít k vlastnímu bydlení.

Alternativně nabízím také k prodeji sousední byt, který je aktuálně pronajímán za 675 EUR bez nákladů – podrobnosti rád prodiskutuji osobně.

Byt na adrese Henningstraße 14 se nachází v mimořádně atraktivní a centrální lokalitě v srdci Lüneburgu. Poklidná vedlejší ulice poskytuje příjemnou atmosféru bydlení, zatímco bezprostřední blízkost centra města a nádraží zajišťuje vynikající dopravní dostupnost jak pro dojíždějící, tak pro městské návštěvníky.

Nádraží v Lüneburgu je vzdálené jen pár minut chůze, což umožňuje rychlé spojení s klíčovými dopravními uzly a okolními městy. Navíc z Henningstraße se během krátké doby dostanete i do půvabného historického centra Lüneburgu se svými historickými budovami, útulnými kavárnami a řadou nákupních možností.

Také občanská vybavenost je vynikající: supermarkety, restaurace a různí poskytovatelé služeb jsou snadno dosažitelní. Pro milovníky přírody nabízí okolí řadu možností pro procházky a výlety, například do nedalekého Ilmenauparku nebo podél řeky.

Díky ideální poloze jsou jak dojíždění do zaměstnání, tak volnočasové aktivity ve městě či okolí jednoduché a časově nenáročné. Perfektní kombinace městské kvality života s dobrou dopravní dostupností!

• Vestavěná kuchyň (dle dohody)

• Čerstvě renovováno

• Kabelová televize

• Vestavěná skříň

• Plynové ústřední topení z roku 2001 (Brötje)

• Koupelna se sprchou

• Blízko nádraží

• Vlastnický pozemek

• Dvojitě zateplená dřevěná okna

• Nová okna VELUX (rok 2025) v kuchyni a koupelně

• Sklepní prostor

• Nový domovní zvonek a poštovní schránkový systém

• Přibližně 25 m² půdní plochy k využití nebo jako rezerva pro budoucí úpravy