Pronájem domu • 230 m² bez realitky, Bavorsko

Velká obytná jednotka v domě (celkem 3 byty, avšak absolutní soukromí díky vlastnímu vchodu atd.). Elektřina z vlastní fotovoltaické elektrárny s akumulací.

Přehled: Novostavba 2017. Vlastní vchod (vchody do ostatních bytů se nacházejí na obou stranách domu, absolutní soukromí). 8 místností, bíle olejovaný dubový podlahový parket v obývacích prostorech, podlahové vytápění, 3 koupelny, toaleta pro hosty, zimní zahrada, fotovoltaická instalace (cca 13 MW/rok) se 10 kW úložištěm – vyrobená elektřina je zahrnuta v ceně. Vysoce kvalitní zahradní sauna, terasa, velká část zahrady, dvojitý carport se sklepním prostorem, řízené přívětrávání a odtahování vzduchu v domě, topení na pelety, otevřený krb, přímé připojení pro praní prádla (wäscheschacht). Trojitě zateplená okna.

Vstup v suterénu:

Světlá a prostorná vstupní hala, hospodářská místnost s prostorem pro pračku a sušičku (zde končí prádlnický otvor vycházející z 1. a přízemí), topná a elektro místnost, velký sklep, oddělené skladové prostory pro pelety, schodiště do přízemí.

Přízemí:

Velká hala, zimní zahrada (vytápěná, zastíněná, oddělitelná posuvnými dveřmi od domu, s přístupem na terasu), prostorná kuchyň (zůstává v domě, bez náhradního poplatku, značky Nolte, kombinace lednice a mrazáku Bosch, velká designová digestoř s recirkulací vzduchu), velký obývací a jídelní prostor s otevřeným krbem, pracovna, skladovací místnost, toaleta pro hosty, pokoj pro hosty s připojenou koupelnou (sprcha) a toaletou.

Patro:

Rodičovská ložnice s připojenou koupelnou s vířivkou (dvojitá vana) a velkou sprchou, dvojité (skleněné) umyvadlo. 2 prostorné dětské pokoje, šatna se vestavěnou skříní, dětská koupelna (vana se sprchovou závěsnicí a toaletou), schodiště do podkroví.

Podkroví:

Prostupné, vhodné například jako sklad nebo herna. Zde se nachází zařízení pro řízené přívětrávání a odvětrávání.

Zahrada:

Rozlehlá zahradní/trávníková plocha, zahrada je terasovaná. Je zde cysterna pro zavlažování zahrady (se dvěma výdejními body v zahradě). Vyvýšená záhonná plocha (hochbeet). Kvalitní zahradní domek (Biohort).

V přibližné vzdálenosti 40 m se zastavuje autobus do/od Erlangenu.

Dálniční příjezd na A 73 v Möhrendorfu je autem do 5 minut.

10 minut na kole k nedalekému koupališti. V Möhrendorfu naleznete lékaře, mateřskou školu, základní školu, lékárnu a supermarket.

LAN zásuvky ve všech místnostech, včetně podkroví; další fotografie na vyžádání.

Minimální doba pronájmu 1 rok. Není povoleno chovat psy nebo kočky. Internet až 250 Mbit je možný.