Prodej domu 2+1 • 93 m² bez realitkyViničné Šumice - Viničné Šumice, Jihomoravský kraj

BEZ REALITKY! Neplatí se provize RK!

Prodej rodinného domu v malebné obci Viničné Šumice (okres Brno-venkov) v klidné lokalitě s krásným výhledem na přírodu a blízkostí Brna.

Pokud hledáte místo pro život v klidné přírodě, ale nechcete být daleko od městského pohodlí, tento rodinný dům ve Viničných Šumicích je ideální volbou. Dům se nachází v klidné ulici, která vede přímo do lesa a nabízí nádherný výhled do okolní krajiny.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:

- Celková plocha pozemku: 130 m² (z toho zastavěná plocha 84 m², uzavřený dvorek 46 m²) + předzahrádka 40 m²

- Obytná plocha: 43,45 m², užitná plocha: 93 m²

- Dispozice domu: 2 pokoje (13,69 m² a 18,31 m²), kuchyně (11,45 m²), koupelna (3,24 m²), WC (1,44 m²), dílna (5,5 m²), sklad (2,98 m²), kotelna (1,40 m²)

- Nemovitost disponuje terasou o velikosti 8,5 m², ideální pro relaxaci s výhledem do okolí.

Možnosti parkování:

Na přilehlé předzahrádce můžete vybudovat parkovací místo, což je velkou výhodou pro pohodlné parkování.

Inženýrské sítě a vybavení:

Elektřina 220/380 V, plyn, obecní kanalizace, vodovod

Výjimečné umístění:

Dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí naprosté soukromí a přímý kontakt s přírodou. Ulice vede až do lesa, takže si zde užijete klidné procházky a krásné výhledy. Umístění na svahu dává domu unikátní výhledy na okolní krajinu, což činí tento dům ideálním místem pro milovníky přírody.

Výhody lokality:

Viničné Šumice jsou vinařská obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti, známá svými krásnými vinohrady a příjemným prostředím.

Skvělá dostupnost Brna – do centra Brna se dostanete autem za 30 minut (25 km) a nájezd na dálnici D1 je vzdálen cca 7 km.

Veškerá občanská vybavenost v dosahu – mateřská a základní škola, knihovna, obchod s potravinami, restaurace.

Autobusová zastávka do Brna je jen 150 m od domu, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu.

Dům nabízí nejen klidné prostředí a krásné výhledy, ale také velký potenciál pro rekonstrukci podle vašich představ. Vytvořte si zde domov snů v srdci přírody, ale stále na dosah městských výhod.

Neváhejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti s neomezeným potenciálem!