Prodej domu 4+1 • 105 m² bez realitkySalzgitter Lichtenberg Niedersachsen 38228

V klidné a oblíbené obytné čtvrti Salzgitter-Lichtenberg na vás čeká tento řadový dům vyžadující rekonstrukci s pevnou stavební strukturou, který nabízí mnoho prostoru pro individuální úpravy. S obytnou plochou cca 105 m², užitkovou plochou cca 54 m² a s velkorysou rezervou pro přestavbu v podkroví (cca 50 m² půdorys) se zde otevírá ideální domov pro rodiny a kreativní duše.

Zvláštní pozornost zasluhuje dobrá kvalita stavby budovy a již provedené modernizace, jako nová energeticky úsporná okna, nové vstupní dveře a obnovené sklepní dveře, které přispívají ke zlepšení energetické bilance.

Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní prostor, který svou světlostí a širokým výhledem do nenáročně udržované zahrady okouzlí – ideální místo pro relaxační chvíle a společenská setkání. Stávající vestavěná kuchyň je funkčně vybavená a je zahrnuta v kupní ceně.

V přízemí vítá obyvatele i hosty přívětivý, prostorný vstupní prostor a toaleta pro hosty.

V nadzemním podlaží najdete tři dobře vyvážené ložnice, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, pracovní kout nebo místo pro odpočinek. Upravená koupelna se denním světlem, vanou a oddělenou sprchou pohodlně doplňuje nabídku této úrovně.

Dalším lákadlem je plně podzemní sklep, který láká k posezení svou útulnou domácí hospodou a plně funkčním krbem. Dva další prostory nabízejí rozmanité možnosti využití – ať už jako skladovací prostory, hobby místnost nebo dílna.

Rezerva pro přestavbu:

Podkroví s půdorysem cca 50 m² lze zcela podle vašich představ upravit. Ať už jako studio, domácí kancelář nebo prostorná herna pro děti – zde jsou hranice omezeny jen vaší představivostí.

Lichtenberg patří k žádaným čtvrtím Salzgitteru. Zelené, přírodním prostředí, dobrá infrastruktura a blízkost škol, mateřských škol, nákupních možností i veřejné dopravy činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny a pracující.