Prodej bytu 2+1 • 114 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Fünf Kuben. Fünf Statements.

Pět obytných kostek. Pět prohlášení.

Auf dem Flachdach des denkmalgeschützten Bunkers thronen fünf spektakuläre Wohnkuben – mit Flächen zwischen 97 und 164 m². Darunter: sieben Etagen für Kunst, Kultur und kreatives Leben.

Na ploché střeše chráněného bunkru se tyčí pět ohromujících obytných kostek – s plochami mezi 97 a 164 m². Pod nimi sedm podlaží věnovaných umění, kultuře a kreativnímu životu.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem ruhig gelegenen Hofgrundstück, erreichbar über die private Einfahrt. Ein neu errichteter Aufzug und ein großzügiger Laubengang führen direkt zu den zweigeschossigen Einheiten im 5. und 6. Obergeschoss.

Každý byt má své vlastní parkovací místo pro automobil na klidném dvoře, přístupném soukromým vjezdem. Nově zřízený výtah a prostorný sklepní chodba vedou přímo do dvoupodlažních jednotek v 5. a 6. patře.

Unser Anspruch: Orte schaffen, die bleiben. Räume, die beeindrucken. Die Wohnkuben auf dem Bunker sind einzigartig – architektonische Solitäre mit Charakter.

Naším cílem je vytvářet místa, která vydrží. Prostory, které ohromí. Obytné kostky na bunkru jsou jedinečné – architektonické ostrovy s osobností.

Das Highlight: Deckenhohe Fensterfronten öffnen den Blick in die Baumkronen entlang der Düssel – oder auf den Sonnenuntergang hinter dem Düsseldorfer Fernsehturm. Jede Perspektive: ein Panoramabild. Jede Stunde: ein neues Lichtspiel.

Vrcholem je: stropy sahající od podlahy ke stropu otevírají výhled na korunové lístí stromů podél řeky Düssel – nebo na západ slunce za düsseldorskou televizní věží. Každý úhel pohledu představuje panoramatický obraz. Každá hodina odhaluje novou hru světel.

Aktuell verfügbar: Nur noch zwei Einheiten – mit 97 m² und 114 m² Wohnfläche.

Aktuálně k dispozici: už jen dvě jednotky – o obytné ploše 97 m² a 114 m².

Leben in Düsseldorf-Bilk

Urban. Vielfältig. Verbunden.

Život v Düsseldorfu – čtvrť Bilk

Městský. Rozmanitý. Propojený.

Düsseldorf-Bilk ist einer der lebendigsten und facettenreichsten Stadtteile der Landeshauptstadt – urban, grün und perfekt angebunden. Hier trifft gepflegte Altbausubstanz auf moderne Stadtentwicklung, alte Alleen auf trendige Gastronomie.

Düsseldorf-Bilk je jednou z nejživějších a nejrozmanitějších čtvrtí hlavního města – městská, zelená a s vynikající dopravní dostupností. Zde se snoubí pečlivě udržovaná historická architektura s moderním rozvojem města, staré alejové stromy s moderní gastronomií.

Lage mit Lebensqualität

– Charmante Altbauten und ruhige Straßen mit altem Baumbestand

– Vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

– Wochenmärkte, Feinkostläden und Szene-Gastronomie direkt ums Eck

Lokalita s kvalitou života

– Okouzlující historické budovy a klidné ulice se starým stromovým porostem

– Rozmanitá nabídka kaváren, restaurací a nákupních příležitostí

– Týdenní trhy, delikatesní obchody a vyhlášená gastronomie na rohu

Grüne Rückzugsorte

– Der nahegelegene Florapark lädt mit seinem romantischen Weiher und altem Baumbestand zum Spazieren und Verweilen ein – ein kleines Naturidyll mitten im Stadtteil

Zelené útočiště

– Nedaleký Florapark zvoní romantickým rybníkem a starým stromovým porostem, který zve k procházkám a odpočinku – malá přírodní oáza přímo uprostřed čtvrti

Zentrale Lage mit kurzen Wegen

– Nur wenige Minuten zur Heinrich-Heine-Universität

– Der MedienHafen, einer der spannendsten Orte Düsseldorfs, ist schnell erreichbar und immer einen Besuch wert

Centrální umístění s krátkými cestami

– Jen pár minut k univerzitě Heinricha Heineho

– MedienHafen, jedno z nejzajímavějších míst Düsseldorfu, je rychle dosažitelný a vždy stojí za návštěvu

Beste Anbindung

– Optimal angebunden durch S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien

– Direkter Zugang zu den Autobahnen A46, A52 und A57 – in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

– Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen praktisch vor der Haustür

Nejlepší dopravní spojení

– Optimálně dostupné díky S-Bahn, tramvaji a několika autobusovým linkám

– Přímý přístup na dálnice A46, A52 a A57 – dosažitelné autem za pár minut

– Hlavní nádraží a centrum města jsou doslova přímo za rohem

Ausstattung auf höchstem Niveau

Vybavení na nejvyšší úrovni

Fenster & Sonnenschutz

– Hochwertige, lackierte Holzfenster im 5. Obergeschoss mit Wärmeschutzverglasung (Ug 1,1 W/m²K), Einbruchschutz nach Widerstandsklasse RC 2N

– Aluminiumfenster der Marke Schüco im 6. Obergeschoss, ebenfalls mit Wärmeschutzverglasung (Ug 1,1 W/m²K)

– Alle Fenster mit Schallschutzverglasung

– Textiler Sonnenschutz über ZipScreens an sämtlichen Fensteröffnungen

Okna a ochrana proti slunci

– Vysoce kvalitní, lakovaná dřevěná okna v 5. patře s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K) a proti vloupání dle odolnostní třídy RC 2N

– Hliníková okna značky Schüco v 6. patře, také s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K)

– Všechna okna mají zvukotěsné zasklení

– Textilní ochrana proti slunci pomocí ZipScreens u všech okenních otvorů

Türen

– Maßgefertigte Innentüren (2,30 m hoch) mit hochwertigen Beschlägen der Firma FSB

– Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung, Spion, Schallschutz nach DIN 4109 und Widerstandsklasse RC 2N

Dveře

– Zakázkově vyrobené vnitřní dveře (2,30 m vysoké) s kvalitními kováními firmy FSB

– Vstupní dveře bytu s trojitým uzamčením, s průhledkou a zvukotěsným provedením dle normy DIN 4109 a odolností třídy RC 2N

Boden & Beläge

– Heizestrich mit integrierter Trittschall- und Wärmedämmung in allen Räumen

– Massivholzdielen in geölter Eiche im 5. Obergeschoss

– Geschliffener Sichtestrich im 6. Obergeschoss

– Bäder und WCs hochwertig gefliest mit Living Ceramics (Serie Beren schwarz / Mayolica)

Podlahy a obklady

– Vyhřívaná spárovaná podlaha se zabudovanou protichodovou akustikou a tepelnou izolací ve všech místnostech

– Masivní dřevěné podlahové desky z olejované dubové dřeva v 5. patře

– Broušená betonová podlaha v 6. patře

– Koupelny a WC jsou vysoce kvalitně obloženy dlaždicemi Living Ceramics (série Beren černá / Mayolica)

Haustechnik & Komfort

– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnungen

– Wärmeversorgung über moderne Luftwärmepumpe

– Klimaanlagenvorbereitung vorhanden

– Sanitärporzellan von Duravit, Armaturen von Hansgrohe

– TV- und Internetempfang über Telefonanschluss (z. B. Telekom)

Technika domu a komfort

– Podlahové vytápění s funkcí chlazení ve všech bytech

– Topení zajišťuje moderní vzduchová tepelná čerpadla

– Příprava pro klimatizační zařízení je zajištěna

– Sanitační porcelán od Duravit, armatury od Hansgrohe

– Přijímání TV a internetu prostřednictvím telefonního připojení (např. Telekom)

Sicherheit & Kommunikation

– Zentrale Klingelanlage mit elektr. Türöffner am Aufzug (Fa. Gira)

– Videogegensprechanlage innerhalb der Wohnung

Bezpečnost a komunikace

– Centrální zvonkový systém s elektrickým otvíráním dveří u výtahu (firma Gira)

– Videointerkomunikační systém uvnitř bytu

Mobilität & Abstellflächen

– E-Ladestationen (230V) für Autos und Fahrräder vormontiert in der Nähe der Stellplätze

– Eigene Keller-/Abstellräume im 4. Obergeschoss

Mobilita a úložné prostory

– Předinstalované stanice pro nabíjení elektromobilů (230V) a jízdních kol poblíž parkovacích míst

– Vlastní sklepy/úložné místnosti v 4. patře

Einrichtungsservice

Die gezeigte Wohnung ist mustermöbliert. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne bei der Innenraumgestaltung oder Küchenplanung

Služby zařizování interiéru

Ukázkový byt je zařízený jako vzorový. Na přání vás rádi provedeme poradenstvím ohledně interiérového designu nebo plánování kuchyně.