Pronájem domu 6+1 • 160 m² bez realitkyArnoldstraße 22 Offenbach Bürgel Hessen 63075

Nabízí se atraktivní dvojdům (DHH) ve vynikající lokalitě v Offenbach-Bürgel. Nemovitost zaujme svou blízkostí k základní škole, obchodům a výbornou dostupností veřejné dopravy. Navíc se nachází v bezprostřední blízkosti řeky Main, která má dobře vybudované břehové stezky nabízející řadu rekreačních a volnočasových možností.

Stavba a parcela:

Dům byl postaven v roce 1984 a stojí na parcele o rozloze 250 m². Obytná plocha přibližně 160 m² díky prostorné dispozici nabízí dostatek místa a flexibilní možnosti bydlení.

Přízemí:

V přízemí se nachází kuchyně, útulný obývací pokoj s krbem a jídelní kout, dále také hostinská toaleta. Z obývacího pokoje vede vstup do světlé zimní zahrady orientované na jih a do přilehlé zahrady, která zve k odpočinku.

Patro:

První patro disponuje třemi ložnicemi, přičemž jedna z nich má balkon s výhledem do zahrady. Dále se zde nachází prostorná a světlá koupelna s denním světlem.

Podkroví:

Zařízené podkroví nabízí další dva pokoje, koupelnu a prostor pro kuchyňské připojení, takže může být využito jako samostatný byt.

Suterén:

V suterénu se nachází velká hobby místnost, kterou lze využít jako hernu nebo volnočasový prostor. Navíc zde najdete prádelnu a úložný prostor.

Topení:

Nemovitost je vybavena moderním plynovým topným systémem z roku 2011 (kotel je z roku 2023), který efektivně zabezpečuje teplo pomocí radiátorů.

Venkovní prostory:

Přímo u domu se nachází garáž a parkovací místo.

Shrnutí:

- Kuchyně: 1

- Obývací pokoj: 1

- Jídelna: 1

- Ložnice/dětské pokoje/pracovna: 4

- Koupelna s denním světlem: 2

- Samostatná toaleta: 1

- Zimní zahrada: 1

- Balkon: 1

- Garáž: 1

- Parkovací místo: 1

- Rozloha pozemku: 250 m²

- Obytná plocha: cca 160 m²

- K dispozici od: dle dohody

- Prodej od soukromí; prodává se bez poplatků pro kupujícího

V případě zájmu se těšíme na Váš telefonát k domluvě termínu prohlídky!

Nemovitost se nachází v živé obytné čtvrti v Offenbach Bürgel. V bezprostřední oblasti nemovitosti jezdí autobusové linky 101 a 107. Pěšky dosáhnete několika restaurací, pekáren, kaváren, supermarketů a dvou ordinací lékařů. Kromě toho se zde nachází různé zelené plochy a parky, dva bary, dvě fitness centra, knihkupectví a obchod s módou.