Prodej domu • 267 m² bez realitky, Bavorsko

Přejete si dům pro celou rozšířenou rodinu nebo chytré řešení „Žít a pronajímat“? S tímto domem je to možné. Ve dvou patrech a v upraveném podkroví nabízí dostatek prostoru pro rodiče, děti i prarodiče – nebo samozřejmě možnost pronajmout jednu či dvě obytné jednotky.

Přízemí a patro nad ním mají každé 102 m² s 4 pokoji, kuchyní, koupelnou a toaletou. Podkroví má 63 m² s 3 pokoji, koupelnou a kuchyní (pouze přípojky).

Velká, udržovaná zahrada s ovocnými stromy zve k odpočinku a nabízí možnost pěstovat vlastní zeleninu a být soběstačný. Díky hustému živému plotu není zahrada viditelná ze silnice. Na dvou balkónech orientovaných na východ a jih, stejně jako na okouzlující, zarostlé jižní terase, si můžete užít snídaňové café nebo si večer prostě odpočinout.

Prostorná dvojgaráž poskytuje místo pro 2 auta a kola a kompletně upravený sklep nabízí spoustu úložného prostoru, dále zde najdete prádelnu a dílnu.

Dům musí být dle zákona o energetické náročnosti budov energeticky dotován, přičemž okna a sanitární zařízení budou modernizovány.

S touto nemovitostí se splní váš sen o klidném, prostorném vlastním domě v naprosté blízkosti přírody a v přátelském sousedství. Okolní lesy, louky a pole vás zvou k dlouhým procházkám, a zároveň je město Günzburg vzdáleno jen na pár minut.

Máme mnoho krásných vzpomínek na tento domov a jsme si jisti, že se zde budete se svou rodinou cítit skvěle! Srdečně vás zveme, abyste si tuto jedinečnou nemovitost osobně prohlédli. Pro další informace nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se a rádi vás poznáme!

Reisensburg je částí města Günzburg v švábském okresu Günzburg v Bavorsku. Fara se nachází na jižním břehu Dunaje a dominantou místa je zámek Reisensburg, jež se tyčí vysoko nad vesnicí.

Reisensburg má katolickou mateřskou školu a základní školu. Město Günzburg se svými četnými nákupními možnostmi, středními školami, nemocnicí, kulturními zařízeními a pestrou gastronomií je dosažitelné autem, autobusem nebo na kole během několika minut.

*Přízemí

– Obývací pokoj s přístupem na terasu

– Dětský pokoj

– Ložnice

– Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou, barem a otevřenou jídelnou

– Koupelna se sprchou a vanou

– WC

– Šatna

– Chodba

*Patro nad přízemím

– Obývací pokoj s jižním balkónem

– Dětský pokoj

– Ložnice s východním balkónem

– Jídelna

– Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

– Koupelna se sprchou a vanou

– WC

– Šatna

– Chodba

*Podkroví

– Obývací pokoj

– Ložnice

– Dětský pokoj

– Koupelna s WC a vanou

– Kuchyně (pouze přípojky)

– Šatna a chodba

*Vnější vybavení

– Dvojgaráž

– Velká, udržovaná zahrada kolem domu

– Ovocné stromy, keře, živé ploty, růže a květiny

– Volné posezení za garáží a v zadní části zahrady