Mietkosten:
975,- € Kaltmiete (inkl. Nutzung neuer Einbauküche, Holzofen und Garten)
25,- Außenstellplatz und Garagenstellplatz
200,- Nebenkosten

= 1.200,- € Gesamtmiete

Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 91 qm Wohnfläche sowie einen großen Gartenanteil von ca. 165 qm (alleiniges Sondernutzungsrecht). Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Balkon. Eine Waschmaschine bzw. ein Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.

Mitvermietet wird ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil des Ortes. Durch den Neubau einer Umfahrung vor ein paar Jahren ist das Verkehrsaufkommen im Ort selbst niedrig.

Der Bedarf für das tägliche Leben kann in der ca. fünf Minuten entfernten Nachbarstadt Thannhausen gedeckt werden. Dort befinden sich ebenfalls Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.

In ca. 15 Minuten ist die Bundesautobahn A8 (Auffahrt Burgau) erreichbar.

Nájemné:
975,- € základní nájem (včetně využití nové vestavěné kuchyně, dřevěné trouby a zahrady)
25,- € venkovní parkovací místo a místo v garáži
200,- € vedlejší náklady

= 1.200,- € celkový nájem

Půdní byt má přibližně 91 m² obytné plochy a velkou část zahrady o rozloze cca 165 m² (výhradní právo na soukromé užívání). K bytu dále náleží vlastní sklep a balkon. Pračka či sušička mohou být umístěny ve společném prádelním prostoru.

Součástí pronájmu je také venkovní parkovací místo a místo v garáži.
Byt je ihned k nastěhování.
Nemovitost se nachází v severní části obce. Díky nedávné výstavbě objízdné komunikace je provoz v samotné obci nízký.

Pro každodenní potřeby lze vyrazit do sousedního města Thannhausen, které je vzdáleno přibližně pět minut. V Thannhausenu se rovněž nacházejí mateřské školky, školy, obchody a zdravotnická zařízení.

Dálniční přístup na Bundesautobahn A8 (výjezd Burgau) je asi 15 minut autem.

Rent Costs:
975,- € base rent (including the use of a new fitted kitchen, wood stove, and garden)
25,- € for an outdoor parking space and garage parking space
200,- € additional costs

= 1,200,- € total rent

The attic apartment offers approximately 91 m² of living space as well as a large garden area of about 165 m² (with the sole right of exclusive use). In addition, the apartment includes its own basement compartment and a balcony. A washing machine and/or a dryer can be accommodated in the communal laundry room.

An outdoor parking space and a garage parking space are also rented with the apartment.
The apartment is available immediately.
The property is located in the northern part of the town. Due to the construction of a bypass a few years ago, the traffic volume in the town itself is low.

Daily needs can be met in the neighboring town of Thannhausen, which is approximately five minutes away. There, you will also find kindergartens, schools, shopping opportunities, and medical services.

In about 15 minutes, you can reach the Bundesautobahn A8 (exit Burgau).

Číslo inzerátu	907602
Dispozice	4+1
Stav	Dobrý
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	11 € / m²

Užitná plocha	91 m²
Dostupné od	22. 5. 2025
Podlaží	2. podlaží z 2
Stáří	Nad 50 let

	Internet
	Balkón
	Parkování
	MHD 5 minut pěšky

Pronájem bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyHauptstr. 84, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Energie
	Sklep
	Garáž