Prodej domu 6+1 • 261 m² bez realitkyFrankfurt Riedberg Hessen 60438

Cena a klíčové údaje

Kupní cena: 2.580.000 €

Obytná plocha: cca 261 m²

Pozemek: cca 702 m²

Pokoje: 6 (včetně 4 ložnic, 3 koupelen, 1 hostinské WC)

Rok výstavby: 2021 (energetická účinnost A+)

Garáž/parkovací místa: 2 garážová stání + 3 venkovní parkovací místa

Hlavní přednosti nemovitosti

Architektura a stavební kvalita:

Moderní, masivně postavený rodinný dům s vysoce kvalitním vybavením, postavený v letech 2019–2021 ve spolupráci s architektem a místními řemeslníky. Součást exkluzivního vilového areálu na Riedbergu.

Energie a technika:

Energetická třída A+ (29,6 kWh/m²*rok), dálkové vytápění, solární termika, Zehnder větrací systém s chladicí funkcí, klimatizace, podlahové vytápění, systém chytré domácnosti (KNX), venkovní kamery, LED světla, LAN kabeláž, zařízení na odstranění vodního kamene.

Bydlení a komfort:

Prostorná obytná a jídelní část (cca 74 m²) s krbem a částečně otevřenou kuchyní, až 4 ložnice, 3 luxusní koupelny, vysoce kvalitní podlahové krytiny (dubové parkety, keramická dlažba, vinyl).

Venkovní prostory:

Udržovaná zahrada s terasou (13 m²) a vyvýšeným venkovním posezením (27 m²), zavlažovací systém, sekačka-robot, zahradní osvětlení ovladatelné pomocí aplikace.

Sklep a úložné prostory:

Přibližně 59 m² užitné plochy včetně technické místnosti, prádelny a skladovacích prostor.

Nachází se v exkluzivním vilovém okruhu západního křídla Riedbergu – obklopen souborem architektonických celků a parkovými zónami. V pouhých několika minutách pěšky dosáhnete obchodů, mateřských školek, škol, metra a různých volnočasových zařízení. Krátká dostupnost dálnic A5/A661 a letiště dokonale doplňuje výborné umístění.