Pronájem bytu 4+1 • 160 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento výjimečný dvoupatrový (maisonette) byt spojuje stylový design s environmentálně uvědomělou výstavbou. Otevřený obývací a kuchyňský prostor se velkoryse rozprostírá přes obě úrovně a vytváří jedinečný pocit prostornosti. Zvláštní pozornost byla věnována přírodním materiálům a zdravému obytnému klimatu:

Stěny s jílovou omítkou a integrovaným nástěnným topením zajišťují příjemné prostředí, zatímco masivní dřevěné podlahy z olejované dubové dřeva a velkoformátové keramické dlaždice s podlahovým topením vytvářejí teplou a kvalitní atmosféru.

Byt disponuje dvěma koupelnami s denním světlem – obě jsou vybavené bezbariérovou sprchou, přičemž jedna z nich má navíc vanu. Loggia zve k pobytu venku.

Další přednosti:

• První nastěhování – vše je nové

• Elektřina z vlastní fotovoltaické instalace

• Izolace s přírodními materiály – nízké náklady na energii

• Internetové připojení ve všech obytných a ložnicových prostorech

• Spousta zásuvek

• LED osvětlení v celém bytě

V přízemí se nachází také vysoce kvalitně zařízený společný prostor určený všem obyvatelům domu pro oslavy, kurzy, semináře apod. – rozlohou 75 m², s plně vybavenou kuchyní, toaletou a bezbariérovou sprchou. K společnému prostoru patří prostorná terasa z přírodního kamene a nově vytvořená zahrada domu, navržená jako zahrada s pokušením a bylinkami, s velkým ohništěm orámovaným přírodním kamenným zdí.

Tento byt nabízí moderní obytný komfort na nejvyšší úrovni – promyšlený, udržitelný a estetický.

Hlavní údaje v kostce:

• První nastěhování

• 160 m² obytné plochy

• 8,75 € za m² (studený nájem) – 1400 €

• Provozní náklady 320 € včetně elektřiny, topení a internetu (při 2 osobách)

• Maximálně 4 osoby

• Vhodné jako sdílené bydlení

• Bez domácích zvířat – tedy vhodné pro alergiky

• Kauce 2800 €

Rozložení místností

1. patro:

• Ložnice 1: 16 m²

• Ložnice 2: 17 m²

• Obývací pokoj: 31 m²

• Kuchyně: 17 m²

• Chodba: 13 m²

• Koupelna: 12 m²

2. patro:

• Ložnice: 39 m²

• Přechod („Brücke“): 5 m²

• Galerie: 29 m²

• Koupelna: 18 m²

V lokalitě: mateřská škola, obchod s bioprodukty, fine-dining restaurace

V okolí: bazén, termální lázně, několik škol a jeslí, kino, divadlo

K dálnici A2: 10 minut

Vlakové nádraží Haste (metropolitní oblast): 5 minut na kole

Steinhuder Meer autem: 20 minut, Deister: 10 minut

Nástěnné topení s jílovou omítkou

Standard nízké energetické náročnosti