Pronájem bytu 1+kk • 55 m² bez realitkyGraf-Adolf-Str. 11 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42119

Moderní zařízený byt s nábytkem ve vyšším předsuterénu kompletně zrekonstruované secesní vily.

Velmi dobrá, klidná lokalita k bydlení v horní části jižní městské čtvrti; jedna z vyhledávaných lokalit ve Wuppertalu. V docházkové vzdálenosti od hlavního kampusu Bergische Universität Wuppertal.

Ideální pro dočasné bydlení, přechodné bydlení, služební pobyty mimo domov, dlouhodobý pobyt (long-stay apartment).

Na ploše 55 m² nabízí elegantní apartmán následující vybavení:

– Prostorný obývací / ložnicový prostor s pohodlnou postelí, dalším rozkládacím pohovkou pro dvě osoby, konferenčním stolkem, vestavěnými skříněmi a zábavným setem (TV, DVD, Hi-Fi). Oddělená pracovní zóna, světlá laminátová podlaha. Satelitní TV. Žaluzie v každém pokoji. Vzájemná hovorová soustava s barevným displejem.

– Velká, světlá kuchyňský obývací prostor s jídelním koutem pro 4–6 osob a velkým krbem (Gelkamin). Kuchyně je vybavena sporákem s keramickou deskou a troubou, mikrovlnnou troubou, velkou kombinací chladnička-mrazák a samostatnou pračkou se sušičkou. Plně vybavená včetně veškerých kuchyňských náčiní a domácích spotřebičů jako vysavač, žehlicí prkno atd.

– Moderní, bíle obložené koupelna s denním světlem; na konci roku 2024 kompletně zrekonstruována a modernizována: komfortní sprcha s přídavnou dešťovou hlavicí, topení s vějířovým ohřívačem ručníků, závěsné WC, moderní umyvadlo.

Lokalita

Blízko univerzity a parku von-der-Heydt. Univerzita je dosažitelná pěšky. Supermarkety, lékaři, pošta, obchody s každodenní potřebou jsou dosažitelné pěšky během několika set metrů. Centrum je dosažitelné autem nebo hromadnou dopravou během několika minut. Velmi dobré napojení na dálnice A1 / A46; cca 20 minut jízdy do Düsseldorfu nebo Kolína nad Rýnem. V krátké vzdálenosti se nachází Aptiv a Technologiepark (Technologické centrum W-tec), Happich, Ceteq, německo-francouzská mateřská škola, centrum plaveckého sportu a další.

Malá obytná jednotka s velmi klidnými nájemníky (3 jednotky).

Nekouřácký byt, bez provize (podle zákonných předpisů).

Základní nájemné 590 €

plus předplacená záloha na provozní náklady 155 €

K dispozici ihned.

Energetický průkaz:

K dispozici a na vyžádání. Typ: průkaz na základě spotřeby. Konečná energetická hodnota: 122,9 kWh/m²a. Rok výstavby domu: 1949. Hlavní energetický zdroj: zemní plyn. Energetická náročnost třídy: D. Teplá voda je ohřívána průtokovým ohřívačem.

Následující dokumenty od Vás potřebujeme před sjednáním termínu prohlídky:

• Úvěrová zpráva (např. Schufa).

• Poslední tři důkazy o příjmu

• Občanský průkaz

• Případně ručení (např. u studentů)

• Potvrzení o bezdlužnosti nájemních plateb od předchozího pronajímatele

Minimální doba pronájmu: 1 rok.

Hledaná klíčová slova: satelitní televize, zařízený byt, nábytek, pronájem, k pronájmu, Wuppertal, Elberfeld, 42119, dočasné bydlení, zařízený pokoj, zařízené pokoje, byt, apartmán, ubytování, mezibydlení, long-stay apartment, apartment, appartment, appartement, dočasné bydlení od soukromníka, studentský pokoj, studentský byt, přechodné bydlení, druhý byt, rekreační byt, prázdninový apartmán, apartmánový byt, malý byt, studio, flat, bez provize, místnost, místnosti, univerzita.

Blízko univerzity a parku von-der-Heydt. Univerzita je dosažitelná pěšky. Supermarkety, lékaři, pošta, obchody s každodenní potřebou jsou dosažitelné pěšky během několika set metrů. Centrum je dosažitelné autem nebo hromadnou dopravou během několika minut. Velmi dobré napojení na dálnice A1 / A46; cca 20 minut jízdy do Düsseldorfu nebo Kolína nad Rýnem. V krátké vzdálenosti se nachází Aptiv a Technologiepark (Technologické centrum W-tec), Happich, Ceteq, německo-francouzská mateřská škola, centrum plaveckého sportu a další.

Malá obytná jednotka s velmi klidnými nájemníky (3 jednotky).

Kontaktní údaje:

Condé Immobilien

Alexander Condé

Tel. +49 1573 73 06 118

info@conde-immobilien.de

Impressum:

Condé Consulting UG (s ručením omezeným)

Ředitel: Alexander Condé

Graf-Adolf-Str. 11

D-42119 Wuppertal

Telefon: +49 (0) 202 514 266 11

Fax: +49 (0) 202 514 266 10

E-mail: info [zavináč] conde-immobilien [tečka] de

Celé impressum naleznete na --> https://www.conde-immobilien.de/impressum