Prodej bytu 4+1 • 118 m² bez realitkySchulstraße 6 Berlin Pankow Berlin 13187

V horním přízemí se nachází čtyřpokojový byt s kuchyní, dvěma komorami, chodbou, koupelnou, zimní zahradou, lodžií a balkonem v nádherném, honosném secesním starém domě s centrálně umístěným bývalým vjezdem pro kočáry, obklopeném dvěma samostatnými schodišti. Některé historické stavební prvky, jako jsou vstupní dveře, štukové dekorace, zábradlí schodů, keramické pece apod., byly zachovány a dodávají domu jeho charakter. Dům není chráněn jako památka a nemá výtah. Byt má rozlohu 118,08 m².

Byt je pronajímán od roku 2002. Pro nabyvatele nemovitosti, kteří ji chtějí využít pro vlastní potřebu, platí tzv. zablokovací lhůta po dobu 10 let od nabytí.

Dům obsahuje 9 bytových jednotek, z nichž 4 byty jsou obývány samotnými vlastníky. Společenství vlastníků je soudržné a velmi přátelské.

Dům, jako samostatná stavba, se nachází přímo vedle parku Bleichröderpark v městské části Pankow. Městský úřad Pankow, Stará pekárna, Kavaliershaus, stará a nová mlynářská budova, čtvrť Kissingviertel, bývalý židovský sirotčinec, židovský učňovský domov, městský park a Villa Garbaty jsou dostupné pěšky. Mikro lokalitu vykreslují obytné budovy z dob zakladatelů a secesního období, díky nimž čtvrť připomíná malý urbanistický klenot.

Vzdálenosti jsou následující: k Alexanderplatzu cca 6 km, k Breitscheidplatzu cca 10,5 km a k Potsdamer Platzu cca 9 km. Velmi dobré pěší spojení se stanicemi S- a U-Bahn zajišťuje jak stanice Pankow, tak tramvajová zastávka Rathaus Pankow. Přípojka na dálnici A114 je vzdálena cca 3 km.

Všechny obchody pro denní a další potřeby, stejně jako nákupní centrum Rathaus Pankow, jsou dostupné pěšky. Sociální a kulturní zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí.

Infrastruktura:

Lékárna, potravinový diskont, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, gymnázium, integrovaná škola, veřejná doprava.

Byt je vybaven parketovou a podhledanou deskovou podlahou. Nacházejí se zde nápaditě propracované štukové ornamenty a jeden honosný krb. Výška stropů je cca 3,30 m, což bytu dodává velkorysost a vzdušnost.

Společné prostory byly důkladně zrenovovány a průběžně udržovány.

Podlaha:

Parkety, ostatní (viz text)

Další vybavení:

Balkón, sklep, koupelna se sprchou

Volker Groß – S&G Grundwert GmbH i.L.

Email: mail@Gross-office.de

Okresní soud Berlín-Charlottenburg – S&G Grundwert GmbH – HRB 88130 – jednatelé Volker Groß, Dr. Dietmar Schulz-Oral